三夜見2581 2022-05-27

房子吵和採光不好選哪個

房子吵和採光不好選哪個，現在人們的買房不僅關注更全面了，要求因素也有許多，所以在進行房屋購買以前，人們肯定都是會先把一些因素考慮好，下面一起來看看房子吵和採光不好選哪個？

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可以考慮換其他樓盤看看，如果非要買這兩套的話個人會買採光差的，噪音大非常影響休息

選房子的時候，採光和噪音都是同等重要的，這兩者都具備才是最好的 。

採光差的房子有人買嗎

採光差的房子是有人買的，如果購買的房屋採光差的房子，可以透過門窗和燈光等等的方式來改善室內採光差的問題。可以把家裡的非承重牆砸了，改成玻璃牆或者是大落地窗，這樣就可以讓光線進來。比如廚房和餐廳之間，或者是書房和走廊之間，這都是可以改成玻璃牆。

衛生間的牆也可以改成像酒店那樣的透明牆，這樣改的人還是比較多的，尤其是年輕人。牆面的顏色選擇用白色，這樣也可以增加房間亮度。在房間的改造上，一定要根據實際情況來進行，一定要保證房子的質量，不要砸承重牆。

怎麼選擇採光好的房子

1、分時段看房

如果您只看過一次就選定了房源，這樣對採光的綜合考量是有所缺失的。光照充足的房間，建築本身的潮溼程度也會有所降低，有益於人體健康。所以，看房不能怕麻煩，多跑兩趟也是值得的。早晨陽光比較弱，如果11點之前能達到滿意就屬正常，反之採光效果仍然不理想，就要三思了。

想全面考察採光效果，中午是必須去看看的。如果是南向或者南北向的房子，中午陽光從南射入，一定要去看北向的房間亮度和亮度持續時長。除看戶型的樓位分佈是否影響採光之外，還要注意西邊的房間是否可能產生西曬。

2、考慮看房季節

一般冬季更加適合看房，在日照時間相對較短的季節裡，如果效果可以，那夏季也不用擔心了。冬至前後，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光現象，這時看得會更明顯一些。

3、注意小區周邊建築

購房者還應該觀察小區外部是否有過高的建築物遮擋住光線。當然購房者還要注意整個居住區域的規劃，有些房屋朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

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臨街的房子幾樓最吵

首先臨街樓房噪聲過大，要看你開窗前後噪聲量，如果是開窗噪聲比沒有開窗大，那基本上就能判斷出是窗戶問題，接下來我們就可以直接換一個三玻平開窗。

不會出現噪音一般都不可能的，只能說會減少，房子在五層一下就不要買，在五層到十一層以上可以考慮。

房子吵怎麼隔音

1、安裝雙層隔音窗：實驗表明，安裝雙層玻璃窗，可使外來噪音減少一半，如果選用真空玻璃，隔音效果會更好。條件允許的的話，儘量選擇平開窗，因為平開窗隔音量高於推拉窗2到3分貝。

2、將牆面弄粗糙：如果牆壁過於光滑，容易產生回聲，從而增加噪聲的音量。因此臨街房間最好將牆壁表面弄得粗糙一些，比如選用桌布、文化石等吸音效果較好的裝飾材料。吊頂處也可選用隔音材料，比如礦棉吸音板等。

3、房門的隔音：每扇門都具有一定的隔音作用，但效果差別很大。門隔不隔音除了看門開啟後的密封性，門板質量也很重要，門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物。木材自身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果越好。

4、地板資料：地板大多是鋪大理石、瓷磚或木地板。從資料來看，木地板最有利於吸音，特別是軟木地板。由於其外表是由無數個氣囊組成，構成了無數個小吸盤，當人走在上面時，能夠降低腳步的噪音、降低傢俱挪動的‘噪音、吸收空中傳導的聲音。

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採光好不好看什麼？

一、朝向

就像是前文提到的，大家都認為南向的房子採光好。對於一整套戶型，客廳、主臥儘量朝南，因為客廳是一家人活動最多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的採光。

但如果買的小區沒有南向房子該怎麼辦呢？沒有南北朝向的房子，優先選擇東南向，再次選擇西南向。西南向的房子光照時間會比東南向的時間長，但陽光多集中於下午。另外需要購房者注意的是有些房子朝南，但街道規劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

二、樓間距

樓間距是兩棟相鄰樓體外牆之間的距離，樓間距有前後左右之分。前後樓間距影響著房子的採光、通風、隱私、噪音、安全係數等。樓間距過小，即使是南朝向的房間，採光也不會很好。

如果購房者買的是期房可以在沙盤上了解比例尺，計算出樓間距是否足夠。公式為：塔樓為樓高：樓間距=1：1。2；板樓為樓高：樓間距=1：1。7

如果購房者可以看到實體樓房的樣板間，可以留意房間的採光情況，早上幾點能照進陽光，下午幾點陽光撤回。

三、樓層數

樓間距相同的情況下，樓層越高採光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是購房者也要注意樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高。

四、進深和麵寬

進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。住宅的進深採用下列常用引數：3。0 米、3。3米、3。6米、3。9米、4。2米、4。5米、4。8米、5。1米、5。4米、5。7米、6。0米。”

面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。住宅開間一般在3。0-3。9米之間，磚混結構住宅開間一般不超過3。3 米。

買住宅時一定要學會挑選進深和麵寬，拿一個單個功能房間來講，進深和麵寬是有一個黃金比例的為6：4。主臥的開間在3。3—3。6米左右，進深在4。5—4。8米左右即可，居住舒適的同時，又不會影響到採光。

對一個面積確定了的房間，進深小，面寬大，採光越好，居住起來越舒適。購房者在看房時，可以詢問銷售員具體情況，自己在心裡打分。如果客廳和餐廳連在一起進深太長，往往會出現“黑廳”，購房者儘量不要選擇這樣的戶型。