賈寶驊律師 2022-12-22

違法，房東扣押私人物品是違法的，有可能涉嫌侵佔罪。侵佔罪，是指以非法佔有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交還的行為。侵佔，是指行為人將自己業已持有的公私財物非法轉為己有的行為。

房東不能擅自扣留其屋內財物，但可以到法院起訴，並申請對於租客的物品進行凍結保全。拖欠房租屬於違反約定的行為，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。房東扣留你的東西，如果是因為你拖欠房租的話，是不合法的。因為我國法律對留置權的規定，個人之間的債權債務關係，要想留置的話，必須是基於同一法律關係。那麼你欠房東房租和房東扣留你的東西之間不是同一法律關係，所以房東如果是基於拖欠房租扣留你的東西，是於法無據的。如果你和房東之間還存在其他法律關係，如你委託房東幫你修理某樣東西，而你沒有給付修理費的話，房東是有權將東西扣留的。

房東扣押押金的情形有：

1、到了退租時間未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租的；

2、超過繳納租金期限仍未繳納的（出租人有權從押金中扣取承租人應當繳納的租金）；

3、承租人損壞屬於房東所有物品愛護屋內設施的。

法律依據

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《中華人民共和國刑法》

第二百七十條·將代為保管的他人財物非法佔為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法佔為己有，數額較大，拒不交出的，依照前款的規定處罰。本條罪，告訴的才處理。