夢的顏色 1級 2010-06-22 回答

不可以

妍妍~ 14級 2010-06-22 回答

不可以，目前還沒有開放這類小產權房的買賣，也沒有這方面的立法。

公正 15級 2010-06-22 回答

農村房屋轉讓的特殊性就在於宅基地使用權的特殊性。農村的宅基地使用權是我國特有的一種物權形式，它是指農村居民為建造自有房屋對集體土地所享有佔有和使用的權利。但是就所有權而言，宅基地仍然是農民集體所有。我國《土地管理法》規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。”由於宅基地往往是與農村集體經濟組織成員的資格聯絡在一起的，因此宅基地使用權不是一般的財產權利，而是一種與一定的身份相聯絡、且具有一定的福利和社會保障功能性質的權利。正因為如此，所以它不適合自由轉讓。而房屋的產權人又必須與房屋所佔用的這塊土地的使用權人保持一致，因此農民在轉讓建造在宅基地上的房屋時，就只能轉讓給本地的農民，而不能轉讓給外地的農民。如果允許宅基地使用權可以向任何人自由轉讓，那麼宅基地使用權就不可能再與農村集體的成員的權利聯絡在一起，這不符合宅基地使用權的固有屬性，因此宅基地使用權只能在集體經濟組織成員之間進行轉讓。

♂命運簡輪迴 2級 2010-06-22 回答

有法律規定農村房屋不可買賣 若農村房屋土地屬村委會，可進行買賣

新開始 9級 2010-06-23 回答

可以。但是，雙方一定是本村人