匿名2019.08.30 回答

房屋的交易涉及到產權人及共有權人的權利，過戶過程還涉及房管、國土、地稅等多部門，只憑私下的委託授權書，是無法鑑定其真偽的，所以要求要麼本人或共有人到場，要麼受託人持人經公證處公證的委託書。

1、 授權書，顧名思義，把某一具有民事行為能力的人（包括自然人、法人）的對某一具體事件所享有的部分或所有權利授予其他具有民事行為能力的人的文書。具體來說，是由當事人預備，及賦與一位他信任的人之一項權力——當他在精神或健康上出現問題，以致不能打理他個人財務時，替他作出財務上之決定，如買賣物業、銀行存支、交稅及交其他單據。

2、 授權書是可以即時生效，又或者可以指明有事故發生後才生效，直至當事人去世之時為止。有法人授權書、委託授權書、域名授權書等等。

深愛不離i2018.09.29 回答

你沒有委託授權書，賣不是你的房子這本身就不合法，那2000元你給你朋友的時候，你的朋友是不是給你打了收條？還有是你給買方打得收條嗎，如果是估計你也要有損失了