肖紅律師 2022-08-09

一、小區物業亂收停車費怎麼投訴

1、小區物業亂收停車費投訴方式如下：

（1）小區亂收停車費的行為違法，可以直接向物價局舉報，請求干預並查處；

（2）向法院起訴維權；

（3）與小區協商解決，如果協商解決不行，再向其他部門投訴。

2、法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第四十九條

物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。

業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

二、小區物業費的一般用途是什麼

1、公共物業及配套設施的維護保養；

2、用管理人員的薪金；支付公用水電；

3、租賃必需的機械及器材；

4、買物業財產保險；支付清潔費；

5、公共區域植花、種草及其養護費用；

6、新儲備金。