歹徒早已絕跡 2021-12-26

樓王，顧名思義就是整個小區裡面不論是從景觀、視野、位置、朝向等各個方面都數一數二的那一棟樓。

樓王特徵：

1、位置最好：黃金地段，這個不用說了，房地產業講究的是第一是位置，第二是位置，第三還是位置。

2、配套最全：凡所應有，無所不有，顧客想到的有，沒有想到的也要超前替顧客想到。

3、裝修費用最高。

4、價格最貴：也有的樓盤內部，位置最好，景觀最佳，價格也最貴的，稱為樓王或者樓眼的，在整個樓盤內起到提升品質，樹立形象，建立價格標杆的作用。

如何選擇住宅

1、環境汙染

越是臨近街道的樓房，所遭受的噪音、灰塵汙染是比較嚴重的，尤其是對於低層住戶而言，因此需慎重選擇。

2、小區內交通

小區內的交通也是需要注意的問題，如果說小區不是很大，那倒是問題不大，若是小區比較大，而處於最裡端的使用者，出個小區都要半個小時，這就太麻煩了。

3、噪音

如今大多數的小區內都會給業主配上停車位、娛樂區、遊樂場，這些場所是比較吵的，因此所選的樓房不能離得太近。

4、房屋朝向

房子的朝向也是特重要的，你會發現，朝南的房間會比較貴，而朝北的房間會更便宜一些，這主要是受到採光的影響。

5、小區樓王

對於大多數的開發商而言，會透過製造“樓王”，從樓房中製造差價，從而賺取高額利潤。