土巴兔裝修 2019-05-27

點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風采光也是比較好的。

搜狐焦點 2019-02-27

我國高層建築樓房一般分為板式樓和點式樓兩種，板式樓一般是指戶型通透和通風得房率也較高，也被稱為條形樓。所以什麼是點式樓呢？高層住宅點式樓和板式樓哪種好？

什麼是點式樓

點式樓一般是高層住宅以電梯為，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。

點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

點式樓的優點：

1、節約土地資源，房價較低。

2、空間陽臺。點式樓一般是一梯多戶，按照東西南北不同方向佈置，戶型較小。

提醒買房人在買房時一定要有鑑別真偽板樓的意識。不要認為只要從建築外形看，符合板樓的長、寬、高比例就認為一定具有板樓的通風采光性好的居住特性。更應該研究住宅的內部結構，只有當戶型的面寬、進深有一個合適的比例，社群的容積率，綠化率達到一定的標準時才能達到板樓通風采光性好的特點。