芝士回答來自: 芝士回答 2021-04-22

紅本是指商品房的不動產權證書。滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。