我不稀罕2020.04.09 回答

一、拆遷回遷安置房是可以辦理房產證的。

二、安置房是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設專案時，對被拆遷戶進行安置所建造的房屋。同其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程式去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外，還受各地方政府相應政策的約束。

1、安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。

2、 按照有關規定，這種安置房的房屋產權屬於個人所有，但是在取得所有權的5年之內是不能上市交易的，即不能轉讓，出賣，或者抵押貸款等等。

3、第二類是因房產開發等因素而拆遷的。拆遷公司透過其他途徑安置或代安置人購買的低價位商品房（與市場價相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區別，沒有轉讓的期限，是可以自由上市交易的。。。一、拆遷回遷安置房是可以辦理房產證的。

二、安置房是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設專案時，對被拆遷戶進行安置所建造的房屋。同其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程式去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外，還受各地方政府相應政策的約束。

1、安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。

2、 按照有關規定，這種安置房的房屋產權屬於個人所有，但是在取得所有權的5年之內是不能上市交易的，即不能轉讓，出賣，或者抵押貸款等等。

3、第二類是因房產開發等因素而拆遷的。拆遷公司透過其他途徑安置或代安置人購買的低價位商品房（與市場價相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區別，沒有轉讓的期限，是可以自由上市交易的。

三、 安置房房產證的辦理流程如下：

1、安置房所有權證

2、被拆除房屋所有權證

3、拆遷安置協議和已回遷安置證明

4、查檔證明

5、被拆遷人身份證明；如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證

6、安置單位法人或其他組織的資格證明

7、安置單位法定代表授權委託書

8、安置單位受委託人身份證

9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明檔案

10、房屋權屬登記申請表（收件視窗領取，當事人共同填寫）。

ヅ花自飄零‵水自流2016.01.23 回答

應該是辦證的錢都是自己負擔，現在產權證和土地證已經合一了（雙證合一）^_^