天邊的眷戀2019.01.17 回答

如果還沒有簽訂購房合同，就可以退回首付。

如果已經簽訂購房合同，可以按照違約處理，售樓處將按合同中規定的違約條款中雙方約定的違約金比例從首付款中扣除違約金，剩餘部分可以退回。

小啾啾2015.11.09 回答

合同中如果沒約定違約金，可以不用承擔違約金。但如果合同中約定了定金，如果您想退房，定金是要不回來了，但定金不能超過合同總價金的20%，超過的部分應當返還，也就是你可以要回20%即10萬元。