胡文學律師 2022-10-20

一、承包果園被徵收如何補償

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：“徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償”。因此國家在徵收果園的過程中，應當給予合理補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等其他費用。

1、土地補償費

生活實踐中，很多果園都在承包地上，果農透過多種方式取得土地承包經營權。因公共利益需要，政府想要徵收果園所在地的承包地，那麼就會造成果農果園經營的損失。因此，在對果園進行徵收時，需要給予一定的土地補償費。

2、安置補助費

為了安置以土地為主要生活來源的農業人口，徵收土地需要給予果農安置補償費。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

3、地上附著物補償費

地上附著物補償費是指土地上各類建築物、構築物的補償費，比如果園裡的房屋、管道、水渠、果園設施或者水果架子等一些徵收費用。一般按照果樹的型別、品種、規格進行補償並且補償不得低於原有水平。

4、青苗補償費

青苗補償費是指果樹上的果實正在生長但尚未成熟，因土地徵收，造成果實不能收穫使果農遭受損失，而應當給予果農一定的經濟補償，保護果農的權益。

此外，對於果樹本身的補償，則可以根據生長的不同階段，分為產前期、始產期、盛果期和衰老期四個不同的標準；也有的地方根據果樹的品種、型別等，但是補償標準並沒有具體規定，一般由省、自治區、直轄市根據實際情況而定。

果園被徵收補償標準中還算上育苗、地上附著物補償，其他的補償具體金額每個城市每個區域不相同，主要還是要到被徵收地的相關部門那裡去問問，然後按照標準大概可以算出來可以收到多少的補償金。

二、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。