諸葛貓貓貓 推薦於2019-11-15

首先有禮貌的表明自己身份，就有關問題想與對方進一步溝通，徵詢對方時間方面的要求。

其次確定見面時間和地點，以及對方的需求。

最後如果對方拒絕，可以索要郵箱，將有關資料傳送給對方，保持聯絡的渠道。被拒絕後，不要洩氣，要保持與其聯絡，可用簡訊方式。

賣房銷售電話注意以下幾點：

1、你要清楚你在給誰打電話。很多銷售人員忌諱電話一通，就開始介紹自己和產品，結果對方說你打錯了或者說我不是某某。還有的銷售員，把客戶的名字搞錯，把客戶的職務搞錯，有的甚至把客戶的公司名稱搞錯，這些錯誤讓你還沒有開始銷售時就已經降低了誠信度，嚴重時還會丟掉客戶。因此，我們每一個銷售員，不要認為打電話是很簡單的一件事，在電話營銷之前，一定要把客戶的資料搞清楚，更要搞清楚你打給的人是有購買房子的需求。

2、不要怕拒絕。許多房地產銷售員由於害怕被拒絕，拿起電話就緊張，語氣慌里慌張，語速過快，吐字不清，這些都會影響你和對方的交流。在電話銷售時，一定要使自己的語氣平穩，讓對方聽清楚你在說什麼，好要講標準的普通話。電話銷售技巧語言要儘量簡潔，說到房地產的特色的時候一定要加重語氣，要引起客戶的注意。

3、做好登記工作，時時回訪。打過電話後，一定要做登記，並做以總結，把客戶分成類，甲類是有希望成交的，要短的時間內做電話回訪，爭取達成協議，乙類，是可爭取的，要不間斷的跟進。