步步2021 2012-04-07

市級和區級公共設施的設定準則：

市級和區級公共設施應根據城市規劃的要求，與規劃功能定位、社會經濟發展目標和社會需求相適應，以市和區為單位，在符合相關標準的條件下，合理佈置，統籌安排。

市級和區級教育設施包括高等院校、中等專業技術學校、寄宿制高中和特殊教育學校等。

市級和區級醫療衛生設施應優先考慮設定綜合醫院、各類專科醫院、衛生防疫設施、預防保健機構和急救網路設施。

市級社會福利與保障設施應配置頤養院、兒童福利院和社會福利中心等專案，各區應設定敬老院和區級社會福利中心等基本設施，並應隨著社會經濟的發展不斷完善。

市級和區級商業設施應根據相關規劃中所確定的市級和區級商業中心，統籌規劃，合理安排相應的商業設施。

大將軍不怕辣 2015-10-31

公建（住宅區配套公共建築），指開發商按照國家及地方有關規定在住宅區土地範圍內與商品住宅配套修建的各種公用建築，一般包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、市政公用、行政管理及其他八類公用建築，但各住宅區具體配建專案因住宅區情況的不同會有所區別。

配套公建的修建，為業主居住提供了各項便利條件，提升了樓盤的吸引力，是業主與開發商關注的一個焦點。隨著配套公建的修建，其產權歸屬問題也隨之產生。由於此問題關係到開發商與全體業主雙方的重大利益，現行有關規定又非常零散、模糊，導致適用法律疑難，開發商與業主往往各執一詞，爭議由此產生。