大眾迷你倉 2021-03-11

迷你倉收益大小與倉儲空間所處的地段有關，這類專案一般會選擇在城市的商業中心區，以多家科技企業聚集的科韻路為例，一層樓100平方米的月租金在6000元左右，而1平方米的空間可以改造成5立方米的儲物空間，每立方米的日租金收費在5~6元之間。按倉儲率50%來算，每月除去人工、配送成本外，淨利潤也可在3萬~4萬元。

每個迷你倉覆蓋約3公里的範圍，客戶主要有兩類：一類是公司，主要存放貨物、檔案等；另一類是家庭和個人，主要存放傢俱、衣服等，公司根據使用者需求的不同提供了從0。1m~10 m不同大小的迷你倉，價格也從最低的68元一個月到七八百塊錢一個月不等，使用者可以根據自己的需要自行選擇。

儘管使用者有需求，但是很多消費者還不瞭解這種新型倉儲模式，空間租賃習慣也沒有養成。對於普通城市居民來說，迷你倉只是滿足了他們在搬家、裝修、房屋置換等重大事件發生時對儲物空間的偶發性需求。也即是說，儘管存在市場需求，但要徹底開啟還需花費一定時間和資本投入。

大眾迷你倉填補了我國倉儲行業在自助倉儲方面的不足，提供了更為多元化的倉儲服務，並將自助倉儲這一外來模式更好地本土化，很好地滿足了現代都市人在家庭雜物、小型電商、裝修搬家、公司檔案及少量貨物這些方面的儲存需求。一些倉庫的實用面積僅有七成，但迷你倉實用面積高達100%。迷你倉內無貨架，提供小推車和電梯，價格最低2元/天。大眾迷你倉目前全國擁有上百家門店，服務客戶群體高達十萬。

在鵝湖書院寫生的藍精靈 2019-03-31

成本核算的方法：

一、品種法

1、品種法是以產品品種作為成本計算物件的一種成本計算方法。

2、品種法的成本計算物件

產品品種。實際工作中，可以將“品種法”之下的成本物件變通應用為產品類別、產品品種、產品品種規格。

3、品種法在實際工作中的應用要點

以“品種”為物件開設生產成本明細賬、成本計算單；成本計算期一般採用“會計期間”； 以“品種”為物件歸集和分配費用；以“品種”為主要物件進行成本分析。

4、適用範圍

品種法適合於大批大量、單步驟生產的企業。如發電、採掘業、管理上只要求考核最終產品的企業。

二、分批法

1、分批法是以產品批別作為成本計算物件的一種成本計算方法。

2、成本物件

產品的“批”。分批法是一種很廣義的成本計算方法，在實際工作中，有“批號”、“批次”的定義。產品品種、存貨核算中分批實際計價法下的“批”、生產批次、製藥等企業的產品“批號”、客戶訂單——即按照客戶訂單計算成本的方法、其他企業需要並自定義的“批”。

3、計算方法及要點

分批法在實際工作中的應用要點為：以“批號”、“批次”為成本計算物件開設生產成本明細賬、成本計算單。成本計算期一般採用“自工期”，一般不存在生產費用在完工產品和在產品之間分配。若生產費用在完工產品、在產品間分配採用定額法。

4、適用範圍

單件、小批生產企業、按照客戶定單組織生產的企業，因而也稱“訂單法”。

三、分步法

1、分步法是以產品生產階段、“步驟”作為成本計算物件，計算成本的一種方法。

2、成本物件

分步法下的“步”同樣是廣義的，在實際工作中有豐富的、靈活多樣的具體內涵和應用方式，分步法下之“步”在實際應用中，可以定義為下列“步”含義，部門即計算考核“部門成本”、車間、工序、特定的生產、加工階段、工作中心，上述介紹的情況隨意組合。

3、計算方法及要點

按照“步”作為成本計算物件、歸集費用、計算成本、成本計算期一般採用“會計期間”法、期末往往存在本期完工產品、期末在產品，需要採用一定的方法分配生產費用。

4、適用範圍

大批大量多步驟多階段生產的企業；管理上要求按照生產階段、步驟、車間計算成本；冶金、紡織、造紙企業、其他一些大批大量流水生產的企業等。