huozhen_li2013-12-28

現在越來越多的人不相信中介租房了，是因為中介為了賺取利益租房的陷阱實在是太多了，被中介坑過的事件上也在不斷的上演。那麼，今天小編文章中要介紹的第一個內容就是租房網無中介注意事項，第二個內容就是不找中介怎麼租房子。畢竟租房的話還是關乎到大家之後的生活的，要謹慎對待哦！

租房網無中介注意事項？

1、檢視房產證，籤正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而村屋則多無房產證，有可能是不合法的，並且與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。如果產權人不清晰，租金可能被捲走不知去向。

2、注意出租屋的消費環境和衛生環境、其它配套，看有無小區物管；租金佔自己月收入的四分之一以內比較保險。談租金時要貨比三家，看多幾個盤；租客可以爭取3～5天的免租期，收拾屋子等等；檢查傢俱清單，寫明品牌，並試用。

3、如果合同期內可能因為工作調動引起租房地點有所變更，租房者一定要在合同內註明“假如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金”，以保障自己的權益。

不找中介怎麼租房子？

1、確定想要幾房：選擇合適的小區（如何選擇一個合適的小區請參考我的上一篇經驗）確定自己想要租的格局（幾房幾廳）。

以下以兩室一廳為例：在房產網站上面直接搜尋你中意的小區的房源資訊。之後按照你想要的兩室進行篩選。

2、調查該小區兩房有幾種戶型：篩選完後，你會發現該小區同樣是兩房，但是會有不同大小不同戶型。那就記下這幾個戶型。找到對應的房產電話，預約週末看房。

3、利用中介篩選喜歡的那款戶型：週末在房產中介的帶領下將兩房的每個戶型都看完之後，自己心裡暗暗定下想要的那款戶型，記下後，離開房產中介。

4、定下中意格局後現場搜尋個人房源：離開中介後不要打道回府，因為你的真正意義上的看房其實才剛剛開始。

站在小區裡面，開啟手機開始在房產網站或軟體上搜索該戶型的個人房源釋出資訊。因為你當時就在小區內部，所以即便是剛剛一分鐘前釋出的資訊，只要房東在家，你就可以近水樓臺的立即上樓看房。這個時候主要就是綜合房子內部和房租進行綜合考量。

5、立即拍板：只要周到合適房源，當天和房東定下來，如果可能的話，當天籤合同。這樣有效防止其他人看來房，房東那邊有變化。如果房東沒有辦法當天交房，那也先和房東簽訂一個臨時協議，付出定金，約好籤合同日期。

其實世界上任何的事情都是有兩面性的，透過中介租房會被坑，但是不透過中介租房也有可能會被坑。不過今天相信大家跟隨小編了解了租房網無中介注意事項，以及不找中介怎麼租房子之後，就會更加有信心，能夠租到滿意並且合適的房子啦。小編在這裡也衷心的祝福大家都能夠順順利利的租房子。