易書科技 2020-09-25

合租房子需要做租房備案。

2人合租一般是需要2人的身份證及租賃合同進行備案的，但現實中也會遇到只1人備案，另外1人無需備案的情況。

出於不動產的公示公信原則，便於國家對不動產的管理，在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。

根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關規定，當事人在簽訂書面租賃合同後的15日內，雙方持合同及有關材料到房屋所在的區、縣房地產登記機構辦理登記備案手續。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產登記管理部分自行登記備案。

本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》