電玩豆 2021-04-15

隨著我國城市之間的不斷髮展，大家可能也會在我國的各地城市之間看到不同程度狀況的爛尾樓，這些爛尾樓的出現有著非常多的原因，一些爛尾樓會隨著時間逐漸建成，也可能會隨著時間消失掉，開發成其他的專案，爛尾樓屬於正常的房地產商業行為，但是如果一個城市的爛尾樓過多，或者出現一些長期存在的爛尾樓，那麼這個城市的發展肯定是出現了什麼問題。

一，爛尾樓續建

二，爛尾樓改建

三，爛尾樓處理

爛尾樓續建一般是很多承包商的結果

城市裡的許多爛尾樓，一般都是因為經濟糾紛或許一些土地糾紛引起的。長期存在的爛尾樓一般都會更換幾個承包商，續建一般就是最好的辦法，因為續建不需要一些額外花費，在原來的基礎上建好就行了。

爛尾樓改建需要額外花費，也是許多承包商不願意接的單子

爛尾樓改建是一項非常吃力不討好的工作，許多轉接手的承包商，不願意改建爛尾樓就是因為他需要花費許多額外費用，對這些爛尾樓進行拆除。不光光是需要承擔建造新專案的費用，也還需要對這些爛尾樓的改造負責，大大的增加了自己的費用，一般都還有一些上一個承包商的經濟糾紛。除非這個地塊會在未來的發展當中，有著巨大的作用，否則，這種型別的爛尾樓一般都不會面臨太大的改造專案。

爛尾樓處理耗費人力物力，吃力不討好

爛尾樓是一項非常吃力不討好的工作，往往涉及到的各類糾紛案件複雜，一旦專案變成了爛尾樓，那麼處理起來就會相當的麻煩。對於地塊價值非常高的大城市來說，爛尾樓一般不會成為問題，但是一些三線四線城市的爛尾樓就不是這麼好處理了，影響城市的美觀不說，而且還特別的難處理，影響城市發展。

Xf摩訶曼珠沙華 2021-04-15

好多房地產開發企業在接手未完成的工程或者爛尾工程的時候，會遇到各種各樣的問題。很多問題是有關部門直接參與的，或者透過會議紀要的形式有新的公司介入的。在這個過程當中，往往會形成很多的會議紀要，相關的會議檔案資料，一定要認真儲存。會議紀要當中，有關部門做出了一些承諾，法定職責是要予以兌現的。而且也要督促相關部門予以兌現，如果不兌現，那麼就是違反法定職責。本案所提到的檔案可能也是規劃原因，如果因為不符合規劃原因，導致開發商的相關建設不能進行的，一案一分析原因是怎麼造成的。是因為開發商的主觀原因造成的，還是因為其他不可決定的一些客觀的因素，或者是不可抗力的原因或者是其他原因造成的，要認真的區別對待，已達到自己保護合法權益的目的。

阿樂秋季雨 2021-04-15

應當與當地政府溝通。對爛尾專案進行調解。

你真的好嘛001 2021-04-15

這種專案的一般是包工程的人並不負責，還有後續的後續資金沒有辦法提供上來，所以就爛尾了，要做的是找一個好的投資方和一個負責人的辦公樓才可以。

你還好嗎2 2021-04-15

首先對於這些專案應該進行一個便宜的出售，最主要是因為這些樓盤目前已經出現了這樣的情況，那麼為了能夠對自身的利益得到一定的保護，就需要進行便宜出售。