hncxzyj 2012-12-12

1。建設工程專案總承包方：指的是指直接與建設方（通常說的甲方）簽訂工程合同，行駛合同範圍內授予的權力，一般起替代建設方進行工程建設的作用，它可以大大減輕建設方的工作量。但是他與監理方的作用不同，監理方理論上屬於站在第三方公正的角度看問題，雖然實際操作中監理方多是站在建設方那邊，而建設工程專案總承包方可以說也是名義上的建設方，從建設專案前期到竣工它均有參與，起牽頭組織的作用。

2。施工總承包方：是指與建設方簽訂工程施工合同，它承擔該建設工程專案的主體施工任務。

3。施工方：是一個泛指，也可以指施工總承包方，也可以指總承包方下面的分包方，都可以簡稱施工方。

4。施工總承包管理方：比建設工程專案總承包方的任務範圍狹小，也是與建設方簽訂合同，但它僅是對建設專案的施工任務承擔管理，建設任務的前期等階段未參與。

5。分包施工方：指的是與施工總承包方簽訂合同，施工總承包方將施工中的某一分項工程分包給其他企業施工等，分包要經業主同意，要有合同，分包的企業要有相應資質等規定。