筱離guai 2022-11-20

泰國曼谷租房，最常見的騙術就是騙取押金、冒充房東。

1、騙取押金。現在各大APP平臺還是比較成熟的，而騙子會利用媒體網路在網路上釋出一些出租的訊息，或者是短租的訊息。甚至有一些轉租資訊，上面會寫著忍痛轉讓、低價轉讓的字眼，透過這樣的方式可以快一些找到人接手。就好比，市面上租房的價格應該在15k泰銖，如果有快速轉租的訊息可能就會便宜一些，才12k泰銖。相信看到這樣的訊息，誰都會心動，並且收藏。這時候租房人就一定要注意了，此時一些騙子可能會透過各種手段欺騙你的押金，因為有一點要注意，泰國租房通常是需要付兩個月的押金的。所以在此期間一定要看好合同。

2、冒充房東。還有一些APP租房上面可以看到很多房東自己出租自己的房子，這也是很多人比較滿意的一點。因為可以和房東直接對接，省去不少麻煩，同時也可以省掉一筆中介費用。這時候就一定要注意了，如果你遇到的房東是外國人，就一定存在相應風險。因為在有些媒體上報道出來，有一些租客退房之前會冒充房東，騙取相應的押金或者是租金等等。

租房時應該注意什麼問題？

1、多參照幾個。租房時千萬不要大意，也不要沒有耐心。在此期間可以多參照幾個房子來進行對比，並且線下直接和房東進行溝通，或者是中介進行溝通，看清合同之後再簽訂。

2、定金。如果真的預定蓋房子了，那麼可以先給房東預定相應的定金。如果是透過電子轉賬，那麼是有相應記錄的；如果使用的是現金，一定要讓中介或房東開一個收據即可。

3、周邊環境。租房時也應該注意周邊環境，如果周圍太過危險或者是太過嘈雜，這種房子就算再便宜，並不建議居住。

珊珊家居博主 2022-11-21

泰國曼谷租房有很多的騙局與套路，其實在泰國租房也是有中介的，中介公司擁有著充足的房源資訊，可以為租客在很短的時間內提供心儀的住房，並且能夠保障租客上當受騙的風險，但是在泰國也會有一些騙取押金的常見套路，比如我們可能會在一些社交媒體或者網站上看到一些公寓轉租的資訊，轉租的資訊上寫著低價轉讓，反正他們會想盡一切辦法讓你覺得他們的租房是很便宜的，這樣的轉租交易其實也很正常，但是有一些交易是有套路或者有現金的。

還有一種就是冒充房東，如果我們遇到的房東是外國人的話，肯定是有風險的，總而言之，如果不透過中介諮詢尋找租房的話，一定要仔細確認房東是否真的對應房源，並且有相關的證件，最好還是透過中介租房，畢竟租房的中介費是由房東出的，租客不會承擔任何的中介費，所以大家如果想要在泰國曼谷租房的話，一定要提高警惕千萬不要被騙，其實有很多的中介公司為了搶客戶，都會適量的放一些低價的虛假房源，接下來在接受客戶的詢問時，就會告知對方已經將房子租出去了，並且會推薦一些比較高價的房源，所以千萬不要存有僥倖心理，覺得自己能夠在租房的市場，租到一個性價比較高的房源。

我們在租房子的時候一定要看清楚租賃合同包括租賃物的數量，價格，租金和違約責任等等，當然一定要有詳細的說明以及書面形式，條條款款都要在合同上表明，租房子的合同其實是非常重要的，一定要一式兩份，因為它具有法律效應的，如果以後出現任何事情都有合同為證，當然在籤合同之前一定要認真仔細的對比。

愛養LOVE寵物 2022-11-20

低房租高物管，拒退押金、高額保潔費等都是泰國租房常見的騙局和套路，租房時要注意房子的型別與特點，簽證租房合同，要求房東提供所有證件。

泰國曼谷是一個繁華的城市，也是很多人喜歡去的旅遊城市。有些人喜歡在曼谷租房，不過在那租房的時候一定要小心騙局和套路。低房租，高物管就是在泰國曼谷租房時經常會遭遇的騙局。很多消費者在租房時。感覺房租特別便宜，但簽訂合同入住以後，卻會發現每個月都要支付高昂的物業管理費，這筆費用甚至比房租還要高。

在泰國曼谷租房和國內租房一樣，都需要交納一定數額的押金，但在那裡卻經常會出現拒退押金的情況，這也是泰國曼谷租房是經常會出現的一個套路。因為泰國人的。念與國內的很多房東觀念不同，在那裡租房以後如果沒到期提前搬走的話，也會被扣掉押金，甚至會被收取罰金。

高額保潔費也是在泰國曼谷租房時經常會遭遇到騙局，因為在泰國曼谷租房以後，退房的時候要幫房東把房子清理乾淨，但多數房東都不要求房客自己清理，而是要求支付一定的清潔費。如果在租房籤合同的時候沒有約定這個清潔費是多少，在退房時就會被收取高額的清潔費，那時房客根本沒的拒絕的權力。

在泰國曼谷租房的時候要注意那裡的房源有兩種，一種是我們所說的公寓，這種房子對外出租使房租比較低，但物業管理費特別高。另外一種是大廈，這是一種可以自由買賣的樓房，人們租住這種房子的時候租金比較高，但物業管理費很低，水電的價格也比較合理。除了這兩種房子外，當地居民也會把自己房屋出租，但很零散不容易找到房源。在泰國曼谷租房的時候，還要注意租房合同的簽訂，一定要把各種條款和細節寫到合同中。

嘰嘰喳喳的鍵盤 2022-12-01

這個行業有很多繁文縟節。有經驗的年輕人很容易。他們不知道如何保護自己的權益，最終，他們只能選擇患有抑鬱症。

許多人被愚弄了很多次，很慢這個行業擁有更多的知識。大量的經驗是社會給每個人提供這樣教訓的個人經驗。然後租用這個過程到底是什麼例行公事？這實際上是合同中提到的全部內容。接下來，我將向您介紹。

首先，虛假資訊

許多房地產所有者將退出一些小廣告，或線上釋出一些資訊。為了能夠順利地交換自己，許多人將虛假地租用資訊。舉個例子，上面清楚地寫著800-1200間房間，而其他人則在尋找800間低成本房間，主人將在Huyou之後立即租用800間房間，現在只有1200間甚至1500間房間。一些年輕人不太敏感從價格來看，你可能會受到打擊，我認為他們會來，只是簽署合同。這是當今整個行業廣泛使用的例行公事，雖然我們不是在談論違法行為，但真的很多人被欺騙了人們。

第二，租戶偽裝成主人

一些中間人或私人租房，立即冒充出租人。要麼租金太高，要麼存款太高，以殺死他人，然後捐贈他們運營。房主通常不敢簽字當然，他與他人簽訂的合同沒有法律效力。事實上，年輕人有時會試圖獲得便宜的東西，只要其他人能出示可以發現欺詐的房產卡。

第三，收取不同費用

租賃市場現在主要是經紀人，直接所有者很少。為了維持利潤，許多黑人經紀人將收取各種成本，包括通常所謂的維護費合同、衛生清潔費。其他服務費等等。然而，所有這些費用都是真實的，也就是說，它們收取金錢，但什麼也沒做，當然，租戶非常不滿。因此，這些經紀人在簽署合同時將避免談論這部分內容。內容，甚至其他人在未來有疑問時也會接受問題的條款，而其他人則是無可辯駁的。

可追憶 2022-11-20

泰國曼谷租房在一些社交媒體網站上，比如臉書之類，看到一些公寓轉租的資訊。社交媒體上一向都有很多房東自己來租房，租房時需要注意些不找中介，省點一筆中介費。中介要求拿現金給他