迷途羔羊1991 2021-01-16

說一下大平層和聯排別墅的優缺點，看完估計你和他就都知道怎麼買了。

1、車庫和車位

聯排別墅畢竟是別墅，別墅自帶獨立車庫，而大平層是地下車位，從停車的獨立性來說別墅優勢明顯。

2、價格方面

大平層的價格相對要比別墅的要低，大平層居住舒適度很好，但獨立性很一般。

如果遇上那種不顧鄰里關係的鄰居，居住時時常被打擾的感覺就不好受。而別墅就不用考慮這些，買別墅一個現實的問題就是安靜。

別墅需要養護，所以在以後的保養費用方面要多一點。

首先，一個美麗的院子裝修維護費用就不少；其次，別墅上接天下著地的，四面牆都直接對外，冷暖只能靠自己家的裝置了，能耗會比較大；再次，裝修費用也不少，其中樓梯就是一筆不小的費用，比平層會高出不少；最後，樓上樓下特別不方便，打掃衛生面積也大，不請人會很辛苦。

3、戶型方面

別墅可利用面積就是別墅正常帶小院和露臺，這點大平層就無法擁有的。但是別墅樓層多，所以你住在樓上的話，拿個什麼東西不方便。

大平層的室內比較規整，所以居住比較舒適。

4、公攤方面

從室內使用面積來說，大平層雖然說室內規整，但大平層的公攤面積也是非常大的。

別墅就沒有公攤面積，但是別墅內部的樓梯是佔面積的一個最大位置，兩者其實相差不大。

別墅的內部的樓梯裝修的成本是要你自己算進去的，而大平層的就不需要考慮了。

5、保價方面

通常來說，別墅要比大平層保價，畢竟別墅還是別墅，大平層可能會隨著時間的推移而變得很舊。

6、小區環境

聯排別墅的小區環境就不錯了，但是物業也要還才行。大平層的房子，小區裡周邊好多小戶型的，所以居住的人也比較雜。

老人住在沒有電梯的別墅，其實不如有電梯的大平層。很多地方蚊蟲多，低樓層太遭罪。再說住在有風景的地方，別墅就看不見那種視野了。

小編個人比較喜歡大平層，生活方便舒服，不需要請人打掃，別墅爬上爬下太辛苦了，也不想被蚊子咬，南方的太溼了。

而且別墅也有缺點，那就是樓層矮，所以視野差。總的來說就是小編太懶也沒錢，不會打理花花草草，不想出那麼多錢裝修保養。

區元楓rn 2021-01-16

從實用性看購房應該選擇大平層，因為平層和別墅的價格差別很多，普通的老百姓只能買得起大平層。

桂林偉創電腦印表機 2021-01-16

大平層更划算，當然還是大平層更具實用性而且更值得購買

帥思琳52 2021-01-16

從實用性來看購買房子，應該選擇大平層，大平層更利用率高，空間大。

葵葵學長 2021-01-16

您好，購房的話從實用性來看的話，建議大家選擇這個大平層啊，這個大平層的話會比較好，如果這種聯排的別墅的話，這種一個隱秘性不是很好啊，在窗子裡面這些是任何地方都可以看到的。