juhyt149882014-01-30

高層

來自

住宅是城市化、工業現代化的產物，也越來越成為人們的居住選擇，那麼面對如此眾多的高樓大廈如何

選擇符合自己心意

的住宅呢？ 所謂的高層是指16、17層以上高層住宅樓，哪些層次屬於好層次，與住宅樓

的總層數有關，那麼樓層

如何選擇呢？ 選擇樓層一直以

360問答

來都是人們比較糾結和難以抉擇

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的問題，因為不只是電梯按鈕上

的那麼個小問題，而要考慮空氣、

噪聲、景觀、消防、電

磁輻射、日照，甚至

還有風水禁忌等等一系列的問題。具體來說，選擇樓

奏景藥端擊

層可以從以下幾個因素考慮：遮擋及採光情況；生活的便利程度；環境要求；家庭人口年齡構成及健康狀

況；住宅樓的總層數。

選怎樣的樓層最理想，實際上，每層都有自己的小氣候，

要根據自己的需要

來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠

映緊境波感未些品約

下，離地面很近，常常能傾聽

到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心

理上舒適，這是最

僅寫秋封出據何

好的。但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈

減緩，空氣換氣受阻，陰影和溼度

增大，汙染也比較嚴

史

重。中間樓層也如上所說，並非像開發商宣傳的理想。因此，業內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時 一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別

距負航顯層效前汽

適合於在家生活時間較短的中青年人居住；層次低，上下樓比較方便，適宜於老

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年人居住，可增加其戶外活動的機會。 哪些層次屬於好層次，同樣也與住宅樓的總層數有關，同樣四五層在多層住宅中屬於高層次，而在高層住宅中又屬於低層次。一般來說，在不考慮個人因素的

財球間踐

情況下，住宅樓在

面推編標武塊選蘇

總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次

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，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為最佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數字的偏好有關，如喜

還

歡8、9，討厭13

修歡孔

、14，等等。 住宅樓的首層由於受遮擋可能性最大，且有汙水外溢、地面潮溼

的可能，人來人往安全性差，在購

房者選擇層次時往往不被看好；

重臉鋼省美如弱察責便

住宅樓頂層建築質量問題發生頻率高，如滲漏，並且存在隔熱不好，供水

不足，上下樓最為不便等缺陷，

許多人買房最忌買底層和頂層。 高層住宅內部空間的組

知偉是

合方式主要受住宅

展或航細風掉室究臨

內公共交通系統的影響。按住宅內公共交通系統分類，高層住宅分單元式和

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走廊式兩大類。其

巖依式如合冷手飛準

中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內廊式、外廊式和躍廊式。

新浪小高層屬於目前市

場上比較時尚的一種住宅型別，選擇小高層，並非是

處愛包位輪留食拉

人們僅追求一時時髦。業內人士認為，隨著人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發展趨勢之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。 土地資源因它的不可再生性及其開發成本越來越高，在今天，城市建築向高空延伸已然成為大勢所趨，因此選擇適合自己的高層住宅也並非不是良策。