建築行業總包服務費和總包配合費是什麼意思

  • 作者:由 匿名使用者 發表于 收藏
  • 2021-10-16

建築行業總包服務費和總包配合費是什麼意思 匿名使用者 1級 2016-07-11 回答

1、總承包服務費:

是在工程建設施工階段實行施工總承包時,當招標人在法律、法規允許的範圍內對工程進行分包和自行採購供應部分裝置、材料時,要求總承包人提供相關服務(如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等)和施工現場管理等所需的費用,向發包人收取。

2、總承包服務費:

根據《合同法》第二百八十三條規定,發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外,還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。

總包服務費和總包配合費區別:

總承包服務費是總包服務費的一部分。具體所含內容無確切規定。具體總包為分包搭建住宿房屋是否為總包服務範圍主要依據事先約定(就如同勞務分包是否包食宿一樣)。出現歧義只能協商解決。

因此,當發包人採取總包加平行發包模式時,也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包的專業工程專案,其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足,此時,發包人會與總承包人 簽訂就總包人提供的配合工作(例如腳手架、垂直運等)而約定雙方的權利和義務。總承包人在切實提供了這些配合工作後,向發包人收取的一定費用,有時雙方在合同約定中往往也將其稱之為總包管理費,但是,其實質是收取的是總包配合費,向發包人收取。

建築行業總包服務費和總包配合費是什麼意思 騎著單車去旅行 1級 2016-07-10 回答

a給b的總承包服務費,c給b的是總分包配合費,單從字面理解分包管理費和總承包服務費是兩個概念吧:所謂的分包管理費是總承包單位對分包單位具有的管理屬性,分包單位接受總承包單位的管理,在總承包單位的安排、指導、監督、管理下開展工作。所有工作必須服從總承包的指令才行。並且總承包還要承擔因為分包單位的過錯產生的連帶責任。分包單位所從事的分包工作只是總承包單位所有工作中的一環。比如現場佈置、工人管理、進度質量、安全都在總承包的控制之下。

總承包服務費一般是有合同約定的服務內容,總承包可以同意服務也可以不同意服務,比如技術支援、資料歸檔、提供機械等。總承包不同意之前不具有義務性質,同意以後就具有義務性質。不因分包單位的過錯承擔連帶責任。有條件的可以提供服務,沒有條件的不提供服務。 甲方指定的分包,如果總承包願意配合,應該叫做總承包配合費,這個費用是建設單位給總承包,而不是分包單位的費用。配合費應該在總承包施工合同內約定費用金額(或比例)、配合範圍、內容、時限及可能發生風險後的承擔比例等。

建築行業總包服務費和總包配合費是什麼意思 匿名使用者 1級 2016-07-12 回答

1、總承包服務費

2008清單術語2。0。9中定義總承包服務費:指總承包人為配合、協調發包人

進行的工程分包自行採購的裝置、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、

竣工資料彙總整理等服務所需的費用。

總承包服務費屬於管費性質,即對分包工程管理所發生的各種費用,例如:

對分包工程的工程質量,工程進度等的監督檢查,需要增加的管理人員工資支出,

辦公費用支出等。

2013 年建設工程計價計量規範輔導第25頁總承包服務費用要點說明第一條

承包人進行的專業分包或勞務分包不在此列。

2、總包配合費(施工配合費)

根據《合同法》第二百八十三條規定,發包人除具有按時足額支付工程價款

的法定義務外,還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。因此,

當發包人採取總包加平行發包模式時,也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包

的專業工程專案,其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足,此時,

發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作(例如腳手架、垂直運輸等)

而約定雙方的權利和義務。總承包人在切實提供了這些配合工作後,向發包人收取的一定費用,這就是總包配合費。

實際施工過程中會用到總包單位的垂直運輸機械、臨時設施、施工水電等等,

這些費用由分包單位按實支付給總包單位。

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