匿名使用者 1級 2015-05-03 回答

如果是轉租，最好還是要取得原房東的同意，如果起爭議了，原房東不想租了，二房東又走了，你的權益是沒法保障的。

一顆氣質草 1級 2015-05-03 回答

這個房東是沒有責任的， 從某種程度上，大房東也是受害者。 即使大房東收取二房東的保證金，也沒有義務賠付給你。 從二房東租房，一定要看二房東的租約，其中能否轉租？租期？這兩項是重點。還有就是租金給付的方式。 你的租約不能超過二房東的租期。 另外付房租方式能一個月一付，就一個月一付。3個月也行。 但千萬不能半年一年一付i。 曾有這樣的詐騙案。 某二房東租大房東房子，租金一月一付每月3800。加上押金，也就是二個月的租金7600。 付錢時稱做生意正好進貨，資金週轉困難，要求緩一緩，先付4000，稱就算3800押金，第一個月底再付4000；多的400元就算利息。大房東一想，反正押金在手了，也就同意了。 然後二房東低價轉租給散客，並收取了一年租金（道理也充分，比周圍價低，一年預付，也算合理，正因為急於進貨缺錢才低價出租的）。 然後人消失了。 大房東一個月上門要房租，人找不到； 只能要求租客搬走；鬧到法院，法院支援大房東。 房屋的所有權歸大房東，其利益受到法律保護。 房客只能搬出，公安繼續通緝該二房東（實際上是詐騙犯） 這個過程一折騰，又一個月過去了，大房東實際二個月只收到4000； 房客們更是鬱悶，損失更大。