這兩天看書接觸到一個以前從未看到過的概念：房地產管理部門的直管公房。上網查了下也沒查到，所以到這裡來向大家請教了：什麼是直管公房？它產生的背景是怎樣的？它的發展歷史怎麼樣？現在還有沒有？在其發展過程中出現了那樣一些法律問題？非常感謝！！！

89155647 2009-03-19

簡單說來，公房-公家的房。建立時產權歸公有。後來房改政策的實施，公房私有化的進行，產權單位向職工收取部分成本費用將房屋產權賣給個人，成為私有產權，但是在第一次上市交易的時候需要交納相應的土地出讓費用。

公房就是單位自管房，其權屬性質分為產權和使用權房，產權單位直接管理的叫直管公房。

您說的房地產管理部門的直管公房，只得是產權單位發生變更、解散、破產等情況而無法繼續管理這些房屋，將上述房屋轉交給房地產管理部門統一管理。一般的房地產管理部門為房管所、房管局等。

不知道能否幫助你瞭解。