天然槑17 2022-06-11

房地產市場出售的房屋型別有很多中，其中商品房是大家非常熟悉的房屋型別，但是私產房作為目前房地產市場上出售較多的房屋，許多人對私產房並不是很瞭解，那麼私產房是大產權嗎？私產房過戶需要辦理哪些手續呢？下面就跟著我一起來看看吧！

一、私產房是大產權嗎

私產房是大產權房，又被稱之為私有住宅，指的是由個人或家庭購買、建造的住房，在農村，大部分的房屋都屬於自建私有住房，公有住房出售給個人及家庭後，房屋性質也會從公有住房轉為私有住房。

二、私產房過戶需要辦理哪些手續

1、辦理私產房過戶手續之前，首先應準備好所需材料，如本人身份證、戶口簿、房地產權利證書，如果房屋已辦理抵押手續，需提交抵押人同意過戶的書面證明，並且書面證明上需有抵押人的簽名。

2、未透過房地產中介的情況下，辦理過戶手續時，需將合同條款填寫清楚，而且在簽訂購房合同的時候，房屋所有權人必須到場簽字，如果房屋所有權人的婚姻狀況為已婚，夫妻雙方都必須到場簽字。

3、準備好所需材料後，到當地的房管局填寫存量合同及過戶申請表，存量合同上填寫的房屋成交金額必須與房屋買賣合同上的金額一致。將申請材料上交至房產局相關工作人員後，會收到一個回執單，憑回執單繳納稅費後便可領取新的房產證。

總結：私產房是大產權嗎的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。在辦理房屋過戶手續之前，必須準備好所需材料，並對房屋過戶流程進行了解，以免耽誤到房屋過戶的程序。