胡文學律師 2021-11-15

期房是指尚未完成建設不能立即交付使用的房屋。購買期房的流程是：簽訂預售合同、交付首付款；辦理預售登記，網籤備案；收房驗房，到房管局申請房產轉移登記；交納各類稅費，領取過戶回執。

【法律依據】

《城市商品房預售管理辦法》第六條

商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

第十條

商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。