匿名使用者 1級 2017-08-31 回答

目前市場上主流的首套房利息就是國家基準利率，即年息4。9%（相當於一萬元錢一年的純利息是490元），就算偶有打折優惠的情況也會放款比較慢

強哥哥 1級 2017-09-01 回答

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6。10%；②六個月至一年（含）6。56%；③一至三年（含）6。65%；④三至五年（含）6。90%；⑤五年以上7。05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1。1倍或1。05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7。05%*0。85=5。9925%