怎麼樣計算租賃費
- 2021-08-16
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:
1。房產稅:以租金收入12%計算繳納。
2。營業稅:以租金收入的5%計算繳納。
3。城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4。企業所得稅:年終彙算清繳。
5。印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
四、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房,應繳納以下稅款:
1。房產稅:以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號檔案的規定)。
2。營業稅:以租金收入的5%計算繳納。
3。城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4。企業所得稅:年終彙算清繳。
5。印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。你可以根據上面的計算。另外的場地及電力設施費要交5%的營業稅,還有城市維護建設稅及教育費附加。
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私車公用就不好說了,主要是你跟領導關係夠不夠好,關係好的話想怎麼報銷還不是領導一句話。你算多一點領導也是睜眼閉眼的。如果領導講公正,那你就按你們本地計程車的價錢來算了。只是你要找什麼樣的發票去報比較合適。最多也就是用油票能入帳。
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