土巴兔裝修 2020-06-05

如今很多新的樓盤都已經將地暖作為一種標配，地暖相對明暖來說是非常節省室內空間的，並且看起來會更美觀。但是我們目前的供暖方式一般都是水暖，地暖是埋在地下面的，我們怎麼才能發現地暖是否漏水呢？如果發生漏水情況，又該如何處理呢？下面小編就給大家介紹地暖漏水怎麼能看出來？地暖漏水的處理方式以及如何防止地暖漏水。

地暖漏水怎麼能看出來?

1、打壓測試檢測是否漏水

判斷地暖是否漏水，最好的辦法是重新做一次打壓試驗。地暖裝好時必須做打壓試驗：關閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，打壓8~10公斤時等待半小時，如果壓力可以保持不下降，說明暖氣管不漏水。如果漏水，漏水處會表現得很明顯，壓力也難以保持較長時間。

2、觀察壓力錶變化

在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力錶一般會在短時間內掉壓，當確定是緩慢洩漏的話，首先是讓管道停止執行，地暖表面降溫後，在用熱水注壓後分別關閉分水器上的各路閥門，對壓力錶進行觀察，確定壓力錶沒有變化。

3、確定漏水迴路

分別開啟各回路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓明顯的迴路即為漏水迴路。確定好漏水迴路後，把沒有洩漏的迴路全部關閉，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最高溫度，進行地暖水流迴圈。

此時壓力錶會逐漸降低，在加溫的時候，注意保持地暖管道的壓力值，有洩漏的地暖迴路啟動後，再隨之使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量。初始測量時，會發現地表會有一定的溫度差，這個溫度差，一般呈線狀，即安裝時地暖管道鋪設走向。

4、確定漏水點

隨著時間的延長，地表溫度逐漸上升，確定好的漏水管道溫度會升溫很高，在漏水點會形成一個峰值，此處漏水點溫度會遠高於管道其他部位的溫度值。當確定好漏水點區域後，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度最高的地方，據此使用者可以大致判定出漏水的中心位置，隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。

　地暖漏水如何處理?

若發現地暖漏水，請立即關閉進回水閥門，以免造成更大的損失，甚至殃及鄰里。

請專業的地暖維修公司進行維修，最好是把有漏水的一路盤管全部換掉（地暖回填時造成的損壞），但是在實際生活中（裝修已經完成或者已經入住）因整路換管太複雜，一般都是敲開有問題的地方，把有漏水的一段管道換掉。

　如何防止地暖漏水?

1、地採暖施工一般是在水電安裝完成後進場，不得與其它工種交叉作業。

2、安裝地暖要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後，混凝土回填完畢後，全部裝修工程完畢後做保潔前。

3、來年使用地暖時要分階段加熱，逐漸加高溫度，不要一次性將溫度調到最高。

4、安裝地暖水質過濾器，使用防垢劑，提升水質減少地暖清洗頻率。

5、切勿私自拆裝地暖，專業人員除外。

6、請選擇正規的暖通公司和裝修公司。選材也切勿貪圖一時便宜，埋下隱患！

地暖是埋在地面以內的，如果發生漏水會造成樓下使用者的麻煩，因此我們最好經常檢查下我們的地暖是否漏水，以及時的發現，並進行處理，以免造成不必要的經濟損失。其實我們在使用地暖時是可以做一些防止漏水的措施，小編上面也有所提及。我們在發現地暖漏水時最好請專業的人士進行檢查具體是那個部位發生了漏水，以便及時進行處理。

易書科技 2020-10-07

一、地暖漏水是什麼原因

1、地暖管材質問題地暖漏水要從多個地方開始排查，首先要注意安裝地暖的時候，地暖管在選材的時候一定要注意地暖管的質量要有保證，地暖管是水地暖的載體，一旦地暖管損壞，就需要更換管道，整個更換工程還會影響到地板的裝修，可能地板也需要重新翻修了，現在地暖管道的正常使用壽命能達到50年，地暖管比較少出現問題。

2、安裝過程中的施工問題在保證地暖管的質量之後，就要考驗安裝師傅的工藝了，地暖漏水的原因大多數是源於安裝過程中的施工不當引起的，通常情況下，地板採暖管道施工的要求一般是三分裝置、七分安裝，施工都地暖安裝是有非常重要的作用。

3、後期維護地暖管在每年使用之前都會先進行清洗一遍，在進行清洗的時候，就有可能出現拆裝漏水的情況，私自清洗地暖管很容易出現這種情況的，所以如有需要請與相關公司部門聯絡解決。如因使用者私下拆裝地暖裝置而造成的損失都需使用者自己負責。

二、地暖漏水怎麼辦

1、關閉暖氣閥確定地暖漏水之後，第一時間應該及時的關閉暖氣閥，防止更大範圍的漏水，要先控制漏水的源頭，接著關閉分水器控制漏水的那個閥門，然後開啟分水器放氣閥門，排除裡面的壓力，不會帶來太多的損失。

2、進行打壓檢測關閉暖氣閥之後，在對地暖進行全面的檢測，找到漏水點，對後期維護會更加的方便，打壓測試分別對每個地暖環路依次進行，找出漏點所在環路。

3、賠償處理在確定了漏水點以及漏水原因之後，找到責任人商量賠償處理，針對該點漏水進行維修處理，由地暖公司技術人員對漏水的地暖管進行切斷、熱熔重新連線，並做打壓測試工作、確認沒有問題後恢復地面。

地暖漏水是什麼原因。

建議不清楚原因的業主，應該要能夠找個專業的師傅上門檢修下，這樣才可以知道真正的原因。地暖漏水怎麼辦。清楚了漏水的原因再來進行處理的話，就會更快的將漏水的地暖給解決掉，讓地面恢復好。

本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

易濤律師 2021-09-27

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回答

您好，我是百度平臺合作律師，已經收到您的問題了

1、判斷地暖是否漏水，較好的辦法就是做打壓試驗。關閉總閥，用打壓機為地暖管打壓，壓力達到8-10公斤時等待5-20分鐘，如果壓力下降一定值後穩定，說明管道不漏水。如果地暖管漏水，其壓力很難保持較長時間，一般會持續快速掉壓至0公斤。

2、再分別對每個地暖環路依次進行打壓試驗找出漏點所在環路，此步驟可以和上面的操作一次完成。

3、如果地暖確定漏水了，請及時關閉地暖閥門，接著關閉分水器所有閥門，然後開啟分水器放氣閥門，排除漏水那根管裡面的壓力，這樣就不會繼續擴大漏水造成過多的損失。

4、用專業裝置對其地面進行檢測，找到其漏水的準確位置並做靶向標記和附近的管，這一步最為重要也最為複雜，一定要找專業查漏技術人員操作，才能避免過大破壞和損失！

5、在確認該漏點所在位置後將地板掀起、地面刨開檢視漏點，取樣，由查漏技術人員對漏水的地暖管進行切斷、用專用接頭進行安全連線，並做壓力測試。之後分析地暖漏水原因找出責任人進行賠償處理，保險公司賠償依據也在於此。

6、確認沒有問題後恢復地面，鑲磚，鋪地板，靜置地面水泥凝固後即可。

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

齊家網 2020-07-07

地暖在北方使用得比較多，在我們南方比較少見，一般使用空調，那麼地暖漏水了要如何來處理呢？這個問題也是許許多多的家庭所存在，也十分的頭疼！1。正常情況下地暖不會漏水， 地暖鋪設管線埋地部分是整管，中間沒有接頭，所有管路接頭都在分水器上。分水器一般放在各層衛生間，只要選材得當是不會有漏水問題的。地暖管部分，如果採用PE-RT管熱熔連線不產生接縫的話，可以最多達到50年的使用壽命，基本與房屋壽命相等。所以如果工程質量合格的話，是不會產生漏水的。 2。地暖漏水的主要原因， 很多地暖發生漏水的原因都不是地暖本身施工出現了問題，而是地暖鋪設完畢後的後期裝修對地暖管造成了二次破壞。正規的地暖鋪設，每一管路的管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質量合格，管道本身是不會發生滲漏的。管道鋪完後要用4cm左右的混凝土回填覆蓋管道層。後期施工中進行地面操作時，敲擊地面、打釘、楔木楔、切割石材等行為都可能傷及地暖管，造成漏水事故，這些都屬於危險操作。 3。地暖漏水的解決辦法， 如果你發現地暖管出現漏水問題，請及時關閉暖氣閥門，接著關閉分水器控制漏水的那個閥門，然後開啟分水器放氣閥門，排除裡面的壓力，這樣就不會造成過多的損失。接著應及時撥打專業維修人員電話，請他們檢視實際情況後解決。 此外，很多家裡的地暖被改動過，這樣會影響原本的設計。所以懷疑漏水的話，可以在改裝的地方，重點觀看一下。如果是這方面的問題，需要找專業人士再修復一下。 目前，由於地板採暖處於市場起步上升階段，家裝地暖公司魚龍混雜，部分地暖公司為降低成本而偷工減料選擇低質低價管材及輔料，鋪裝時加大管材間距，或使用低一級規格的管材，造成地暖系統執行未達到預期的效果，並埋下隱患。另一方面很多使用者圖一時便宜，造成地暖質量不過關。溫馨提示，要想享受沒有後顧之憂的地板採暖，一定要選擇專業正規，有一定規模資質的工程施工。 很高興為你解答，希望對你有幫助，祝您生活愉快。

踏雪醉尋梅 2018-07-26

正常情況下地暖不會漏水 地暖鋪設管線埋地部分是整管，中間沒有接頭，所有管路接頭都在分水器上。分水器一般放在各層衛生間，只要選材得當是不會有漏水問題的。地暖管部分，如果採用PE-RT管熱熔連線不產生接縫的話，可以最多達到50年的使用壽命，基本與房屋壽命相等。所以如果工程質量合格的話，是不會產生漏水的。

地暖漏水的主要原因 很多地暖發生漏水的原因都不是地暖本身施工出現了問題，而是地暖鋪設完畢後的後期裝修對地暖管造成了二次破壞。正規的地暖鋪設，每一管路的管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質量合格，管道本身是不會發生滲漏的。管道鋪完後要用4cm左右的混凝土回填覆蓋管道層。後期施工中進行地面操作時，敲擊地面、打釘、楔木楔、切割石材等行為都可能傷及地暖管，造成漏水事故，這些都屬於危險操作。

地暖漏水的解決辦法 如果你發現地暖管出現漏水問題，請及時關閉暖氣閥門，接著關閉分水器控制漏水的那個閥門，然後開啟分水器放氣閥門，排除裡面的壓力，這樣就不會造成過多的損失。接著應及時撥打專業維修人員電話，請他們檢視實際情況後解決。 此外，很多家裡的地暖被改動過，這樣會影響原本的設計。所以懷疑漏水的話，可以在改裝的地方，重點觀看一下。如果是這方面的問題，需要找專業人士再修復一下。希望可以幫到您。