ieqwsvtm2016-05-11

屋面屬於樓宇的共用部位，如果你所居住的樓頂在設計時為上人屋面，則需要看物業管理委託合同和小區的業主公約對此有何約定；如果屋頂為非上人屋面，則除必要的檢查維修外物業不應允許無關人員登上屋頂，更不要說安裝有可能損壞防水層的裝置了。這個問題你應該先向小區物業核實，拿到一手證據：包含屋面設計說明、物業管理的相關規定，以及物業的相關執行管理記錄――例如在業主安裝熱水器時，物業是否發現、是否勸阻或制止、是否向有關部門做過彙報……。這些都是重要證據。如果物業公司未能履行職責是要負連帶責任的（安裝裝置的業主負主要責任）。