臨沂城心雅苑怎麼樣
- 2022-08-18
1、這個地方當時拿地的時候批的是教育用地,這屬於違規開發
2、城中心的電梯洋房,才五千多,都還擠壓了好多房沒賣出去
可是人家是現房還能跑了嗎
再看看別人怎麼說的。
房子是現房,而且都住上了,什麼雙氣不通,我就在那買的,你們這些不買的,不還是沒錢麼,說些沒用的
購買無證銷售房屋的風險。“五證”不齊全的房屋多采用團購、認購、認籌、低價、預付等方式收取不等的預訂款,多數沒有簽訂書面協議,此類交易行為後期風險非常大,容易造成消費者房財兩空的局面。風險主要表現在:(1)根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。該行為不受法律保護。(2)無預售許可的專案尚未納入預售款監管系統,購房人所交資金極易被挪用,或因開發商資金鍊斷裂造成企業跑路、專案爛尾等現象,致使合法權益無法維護。(3)無預售證的房屋脫離監管,房屋性質不確定因素較多,且容易出現一房多賣現象,造成問題樓盤長時間無法解決。