蔣律師，但是合同上籤有條約是： 第八條交付期限。出賣人應當在2006年3月31日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第1種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1、該商品房經驗收合格。2、該商品房經綜合驗收合格。3、該商品房經分期綜合驗收合格。4、該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、據氣象部門記錄連續兩天下雨，供電部門連續停電4小時。

法邦網專家 2010-11-22

據合同約定，開發商延期的事由出現後，據實扣除。你可以計算的。不是無限制的延期。