認購書的法律性質
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條 出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理...
交了定金認購書在沒經過同意的情況下置業顧問沒經過客戶同意簽了怎麼處理？
你交了定金但末在認購書上簽字，是置業顧問沒經過你同意代簽字，確有確鑿證據證明是這樣的，那這份認購書不但無效，對方還得雙倍返還你定金，協商解決末果時可訴訟解決，你一定勝訴...
購買的期房，面籤未透過，可以退首付款嗎
（或者找中介給你做，徵信沒問題，不走公積金的話流水一般簡單）正常是收據，原因主要是商品房買賣合同中的約定面積不是最終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差...
期房可以退房嗎
期房退房的條件：（一）商品房買賣合同內容異於認購書內容商品房交易通常採用先簽認購書後籤商品房買賣合同的方式，從性質上講商品房認購書屬帶未決條款的預約...
簽訂認購書的法律效力
認購書屬於學理上的“將行談判的預約”，即哪怕雙方當事人在預約合同中規定了交易的實質性具體條款，但雙方當事人不受其約束，他們僅承擔繼續談判直至達成最後本約的義務，其特點：一是當事人要對違反誠信談判義務，導致不能達成本約的行為承擔責任...
定金交了簽了認購書能退定金嗎
因為定金具有擔保性質，受到相關法律的保護，需要按照其規定來履行約定才行，若想要退回定金，除非是收受定金的一方不履行約定，才能退回，而且還可以雙倍返還，反之就無法退回...
簽了購房認購書，不想買可以隨時要求退款嗎
《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並...
明天去交定金，請問我應該注意什麼問題？
由於“訂金”與“定金“的法律後果不同，買賣雙方應當對尚未簽訂正式合同的後果、簽訂正式合同的最後期限、房間預留的期限以及開發商違約時是否雙倍返還等問題加以明確或溝通，以避免糾紛...
買期房流程，期房什麼時候交首付款
期房候交首付款是在認購協議約定的時間買期房流程：第一、商品房期房正式銷售工作大家需要隨時關注，一旦你感興趣的樓盤開始設立售樓處，那麼就說明開盤在即了，一旦開盤那麼大家就可以去實際看看，有意向的話，你可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金...
合同草簽和小籤一樣嗎？
不論什麼樣的合同，簽了就具有法律效力，只是草簽的合同和小籤的合同一般內容比較簡單，屬於框架性的協議，很多合同的細節沒有做出約定，如果要真正從事合同的事項，還需要簽署正式的合同才行...
我想知道如果要買房子什麼應該首先考慮呢？
想要買房子其實要注意很多事宜，主要就可以分為三大類：第一，首先準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本...
沒有籤協議的購車定金，可以退麼？
您首先要確定您交的是‘如果本合同沒有除定金外的其他約束力時，違約就可以扣定金，以確保合同的應該是不能退哦，因為是你首先接受了預設的協議，你才會付錢，具體你可以諮詢哈您好...
買房子是需要問那些問題？
1 看房產公司和銷售代理的 營業執照 2 看預售許可證 3在銷售介紹的時間 注意價格 提前考察目標小區 周邊專案價格 4如果可以去現場 那要問的就多了 建築單位（質量） 進度（入住時間） 物業（等等） 樓高層高 按揭方式 如果有親戚朋友 問...
買房簽了預訂協議還交了預訂金，如果不想買了。能退預訂金嗎
在售樓書驗完以後要簽訂認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書裡的定金和訂金的區別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在於對合同的成立、履行其擔保作用，並有特定定金的規則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金...
房地產銷售管理流程誰有啊?
5、更換付款方式客戶更換付款方式書面申請據已付款項、付款計劃提出相應意見銷售經理複核 財務部業務處理單總經理批核 管理員注意事項：A、客戶須提交書面申請陳述更換付款...
第一次買房需要注意些什麼
所以第一代人去買房，通常忽略掉前面提到的從大到小的物業價值排列，而是直奔房子裡面研究了半天還不出來，看什麼結構、看磚牆是橫起還是豎起（橫放會影響牆的厚度，實用面積減少）、看電梯什麼牌子、看有幾個窗、看什麼方向等，而對於最重要的地段，片區發展...
買房子交首付，籤合同的時候應該注意點什麼？[購房合同]
在售樓書驗完以後要簽訂認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書裡的定金和訂金的區別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在於對合同的成立、履行其擔保作用，並有特定定金的規則，它有特定的法律內涵，叫做給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金...