匿名2016.10.23 回答

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、使用者共同管理和相互監督局勢已然形成。

二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裡的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

我有一頭小毛驢2016.04.03 回答

淮安中南世紀城一直忽悠業主，中南世紀城學區不屬於實小和淮中的。他們是掛著羊頭賣狗肉。很多業主就是衝著雙學區而買的。要買中南錦城的業主也要小心了，開始說的都好好好，遇到問題沒人理你的。希望政府能幫助中南世紀城的業主解決涉及到民生的問題。