匿名使用者2016.11.16 回答

一、文員崗位職責

1、負責管理轄區內業主檔案和物業檔案，做好保密工作，防止遺失、損壞。

2、處理服務中心日常事務，負責客戶檔案的管理和檔案傳送工作，並保證檔案完整、齊全、保密。

3、處理收發傳達檔案等日常工作，負責本部門各類通知、公函、報告的收發。

4、協助主任組織由物業服務中心發起的會議，並做好會議記錄。

5、處理客戶投訴，解答並記錄客戶提出的的問題，並將詳細內容記錄在案；並及時轉交處理，對於急突發事件及時向本部門負責人或公司領導彙報。

6、負責接聽服務電話，屬於業主投訴及報修的要做好記錄。

7、負責辦理室內裝修報批、驗收等手續。

8、協助主任組織由物業服務中心發起的會議，並做好會議記錄。

9、負責辦理各類外來人員的出入證件。

10、按照物業服務的需要，編制採購計劃，並實施採購。

二、物管收費員崗位職責

1、負責管轄區每月水、電、物管及其他各項費用計算、收取工作。

2、必須嚴格執行現金管理制度，及時將每日款項送存銀行，不準坐支現金，不認白條抵壓現金。

3、建立健全當天的收入、費用的支出各種帳目，每週及時與出納交款結算，做到帳證相符，帳款相符。

4、每月按時報送費用收支明細表，及時反饋費用收取情況，對未收回的必須詳細說明原因，以便及時協調解決。

三、保安隊長（班長）崗位職責

保安隊長（班長）在事務主管的直接領導下，負責保安隊日常事務的實施工作。

1、負責組織當班的保安工作，監督和指導認真做好執勤工作，及時糾正和登記違紀違章現象。

2、檢查本班人員的著裝儀容、內務衛生，保管好配備的通訊器材、保安設施、自衛武器等物品。

3、負責填寫《值班記錄》，登記本班獎罰情況，檢查各巡邏點情況；

4、按照保安部（隊）制定的培訓計劃搞好組織實施工作，定期召開班務會，經常對隊員進行具體的業務指導和崗位培訓，提高本人和全班的整體素質和業務水平，能及時解決當班時間內的各種突發事件。

5、及時做好上傳下達和請示彙報工作，與轄區業主、經營戶搞好關係；

6、熟悉在緊急情況下本班的組織指揮，處理好一般性的治安事件和業主經營戶的投訴，落實安全措施，預防各種事故，工作中有處理不當的事應及時向上級請示彙報；

7、團結本班人員，堅持做好經常性思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態、工作表現和工作能力。

8、完成公司下達的其他任務。

四、保安人員崗位職責

1、貫徹執行公安機關和上級部門制訂的各項法規和制度，努力維護好物業轄區內的治安安全。

2、遵守公司規章制度和《員工手冊》，服從領導，完成公司交給的其它工作任務。

3、負責做好對轄區內的巡邏、值班工作，做好大宗物品出物業轄區的登記工作。

4、負責做好機動車輛的管理和收費工作。

5、熟悉樓宇情況、以動態、巡查等方式預防、發現、制止各類事故如：打架鬥毆、盜竊等事件，提高應急處理能力。

6、按規定著裝，文明值勤，嚴格交接班手續，認真做好值班記錄和交接班記錄。

7、講文明、禮貌待人，耐心說服講解、讓經營戶、業主遵守物業轄區各項管理規定。

8、熟悉物業轄區消防設施的配置，並能熟練使用各種消防器材，掌握防火自救知識。

9、積極參加職業道德業務、消防培訓，努力提高自身素質。嚴密監視保安物件的各種情況，發現可疑或不安全跡象，及時通知值班保安處理，並及時透過對講機或電話向隊長報告，且隨時彙報變動情況直到問題處理完畢。

10、熟悉所管理裝置的效能、操作程式，能獨立進行操作，並能進行簡單的維修；

11、熟悉保安設施裝置的操作規程及報警設施的使用方法；

12、對任何有損物業轄區物業管理的行為，及時進行規勸和制止。

13、出現異常情況時，馬上到現場確認，並及時彙報，同時做好情況記錄。

五、消防員（保安員兼）崗位職責

1、切實貫徹“預防為主，防消結合”的指導方針，認真學習有關消防知識，掌握各種滅火器的使用方法。

2、積極做好防火宣傳和教育，建立消防值班和消防設施臺帳定期進行安全檢查，一旦發現火警即可投入使用。

3、物業轄區一旦發生火警，全體員工必須全力投入搶險工作，履行義務消防員的職責，不得臨陣藉故逃避。

4、發生火警事故時，迅速報告有關領導，撥打火警電話119，向消防部門報警，組織人員搶救險情，組織住戶撤離危險地帶，並做好妥善安排，做好現場安全保衛工作，嚴防趁火打劫撈取不義之財，協助有關部門查清起火原因。

5、加強轄區內動用明火的控制和管理。

六、保潔組長崗位職責

1、在事務主管領導下，貫徹執行公司的各項規章制度，全面負責所管轄區的保潔工作，檢查和指導保潔員的工作，確保達到保潔標準。

2、搞好保潔人員的調配、培訓，協助事務主管搞好員工的招聘和解僱。

3、負責落實、執行公司對本部門的工作計劃和措施，不斷研究工作中出現的問題，制定並落實改進方案。

4、負責考核本部門員工的日常工作，勤檢查，及時發現問題並予以指正，有權提出對違紀員工的處罰意見。

5、檢查員工的出勤和所管範圍內的清潔衛生情況，並進行考核。

6、檢查員工所使用的工作器具和保養裝置的完好情況，督促員工愛護工具和裝置及貫徹使用制度，控制保潔衛生耗材成本。

七、保潔工崗位職責

1、遵守公司制定的各類規章制度和《員工手冊》。

2、尊重領導，服從分配，及時完成工作任務。

3、上崗佩戴好工作銘牌，穿戴好服裝，並保持整潔。

4、文明服務，作風廉潔，拾金不昧。

5、按照服務內容和服務標準對物業轄區進行清潔衛生打掃，維護物業轄區的良好的衛生環境秩序。

6、及時清洗公共部位的亂塗、亂畫、亂張貼的廣告、標語等。

7、對保潔範圍內物業的異常情況及時向保安員或管理員彙報。

8、對亂扔廢棄物的現象應予以制止，並及時清除。

9、妥善使用並保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節約、以舊換新，對無故損壞的酌情賠償。

八、綠化工崗位職責

1、遵守公司的規章制度和《員工手冊》。

2、服從公司領導和管理人員的檢查監督，工作時佩戴好上崗證。

3、綠化養護操作場地及道路兩旁整潔有序，無危及車輛、行人的現象。

4、對住戶說話和勸阻有損綠化的行為要溫和有禮。

5、正確並熟練操作使用園林器械，妥善保管好綠化工具設施、農藥、化肥及其他用品，嚴格使用化肥和農藥。

6、花草樹木及時澆水，防止過旱和過澇。

7、對花草樹木定期培土、施肥、除雜草和除病蟲害，對新栽的花草樹木要及時修剪、補苗、澆水，保證成活率達90％以上。

8、熟悉物業轄區內的綠化概況，充分利用綠地面積，合理佈局、種植花草、樹木。

9、對工作過程中發現的物業轄區的異常情況及時向保安或管理員彙報。

九、電工班長崗位職責

1、協助工程技術人員開展工作，貫徹執行上級下達的各項指示。

2、協助強電工程師對供電系統的維保操作及制訂供電裝置的大、中、小修計劃。

3、負責物業配電系統、後備電源的日常執行、維保工作，保證系統正常執行。

4、負責物業業主二次裝修工程的用電安全的監管工作

5、每週協助工程技術人員對電氣裝置、井道巡查情況進行檢查。

6、根據執行實際情況，提出裝置的執行節能措施，並保證實施，使系統能執行在最佳狀態。

7、每月向強電工程師彙報電氣裝置、設施的執行、維護、維修情況。

8、完成上級交辦的臨時工作任務。

十、強電班班長崗位職責

1、在工程部經理領導下開展工作，貫徹執行上級下達的各項工作任務。

2、負責物業配電系統的維保操作及制訂配電裝置的大、中、小修計劃。

3、負責物業配電系統、後備電源的日常執行、維保管理工作，保證系統正常執行。

4、負責物業業主二次裝修工程的用電安全的監管工作。

5、負責監督、檢查、指導配電室值班、維修電工、電梯管理員工作。

6、熟悉物業的消防、給排水、電梯、中央空調的情況，掌握相關裝置的操作程式和應急處理措施。

7、做好電氣裝置維護、維修、檢查的記錄工作。

8、每週對物業電氣裝置、電氣井道、照明等進行一次全面檢查。

9、每週向部門經理彙報電氣裝置、設施、電梯的執行、維護、維修情況。

10、每月對各小區的電氣裝置、用電安全進行一次檢查。

11、每月對大廈各商鋪用電情況進行一次抽查，杜絕偷電行為。

12、完成上級交辦的臨時工作任務。

十一、弱電班班長崗位職責

1、在工程部經理領導下開展工作，貫徹執行上級下達的各項工作任務。

2、負責消防監控系統、噴淋系統、通風系統等系統的執行、維護管理工作。

3、負責監督消防維保公司的維護保養工作，保證按維保合同約定進行。

4、協調、配合消防急修工作，確保在最短時間內排除故障，作好維修記錄。

5、嚴格按照安全操作規程從事消防維修配合工作。

6、負責檢查每天防火檢查完成情況及質量。

7、負責監督、檢查、指導消防監控中心值班工作。

8、負責制定消防演習計劃並組織實施。

9、負責物業業主二次裝修工程的消防監管工作。

10、熟悉物業的配電、給排水、電梯、中央空調的情況，掌握相關裝置的操作程式和應急處理措施。

11、每週向部門經理彙報消防系統的執行、維修、維保情況。

12、每月對各小區的弱電、消防設施進行一次全面檢查。

13、完成上級領導交辦的其它臨時任務。

十二、綜合維修班副班長崗位職責

1、在綜合維修班班長領導下開展工作，貫徹執行上級下達的各項工作任務。

2、負責物業給排水系統的執行、維保工作，保證各類管道、閥門、泵類無嚴重的跑冒滴漏現象及事故隱患，保證給排水管道通暢。

3、負責提出物業給排水系統的維護保養及維修計劃並組織實施。

4、負責小區維修的檢查、指導工作。

5、協助綜合維修班班長做好公共裝置、設施的執行、維護保養工作。

6、熟悉物業的中央空調、配電、消防、電梯的情況，掌握相關裝置的操作程式和應急處理措施。

7、每週向部門經理彙報給排水系統及其它設施裝置的維修、保養情況。

8、每週對物業給排水系統進行一次全面巡查：供電、閥門開啟、液位、備用泵工作、止回閥工作是否正常，管道、閥門是否有鏽蝕等，發現問題及時處理。

9、每月對各小區給排水裝置、設施維護情況進行一次檢查。

10、每半年對排水管道、化糞池進行一次檢查。

11、每年對物為業給排水管道進行一次全面防腐處理。

12、完成上級交辦的臨時工作任務。

十三、電梯管理員崗位職責

1、負責對電梯的執行及維護保養進行管理。

2、負責電梯年檢的申報，並作好年檢的協調配合工作。

3、全面瞭解電梯的結構、效能、操作及維護保養規定，確保電梯正常運轉。

4、協調、監督電梯維保公司按維保合同約定進行維護保養。

5、協調、配合電梯急修，確保在最短時間內排除故障，作好維修記錄。

6、嚴格按照安全操作規程從事電梯的維修配合工作。

7、每週對電梯執行情況進行兩次全面巡查，並作好巡查記錄。

8、完成上級領導交辦的臨時任務。

十四、中央空調值班員職責

1、遵守《公共裝置設施管理制度》及安全操作規程。

2、嚴格堅守崗位，不得私自離崗、串崗。

3、在空調班長的領導下，執行中央空調的執行、維護保養工作，保證裝置正常執行。

4、嚴格執行裝置巡檢制度，在中央空調執行過程中，要隨時巡查製冷機組、冷卻冷凍泵的運轉是否正常，管道、閥門有無洩漏，裝置運轉引數是否正常，發現問題及時處理，若不能處理，應向班長彙報。同時作好執行記錄及維修記錄。

5、負責中央空調的日常維修、維護及急修工作。

6、掌握並正確實施應急處理方案，遇突發事件，應保持冷靜，果斷處理。

7、發生事故，值班員必須做好事故現場的保護工作，收集有關資料和原始記錄，等候上級到場處理。

8、做好當班的值班記錄。

十五、配電室值班員職責

1、在強電班長的領導下，做好配電室的安全、經濟執行工作。

2、嚴格執行裝置執行規程和有關的各項規章制度，負責值班及事故處理工作。

3、認真維護、巡迴檢查、監視分析所轄裝置，保證在規定引數下正常執行，做好記錄，發現異常及時向領導和強電班長彙報，並迅速採取措施進行處理。

4、正確進行倒閘操作，做好交接工作。

5、定期清潔所管理裝置和裝置房，確保裝置、設施、裝置機房的整潔。

6、保管好值班室內的工具和機具，借出時做好登記。未經領導批准不得借出公司。

十六、綜合維修工崗位職責

1、在綜合維修班班長領導下，完成上級下達的各項工作任務。

2、執行《公共裝置設施管理制度》和有關技術規範、規定，熟悉掌握設施裝置的結構、效能、特點和維修、保養方法。

3、負責公共裝置設施的日常維護保養及維修工作。

4、定期清潔所管理裝置和裝置房，確保裝置、設施、裝置機房的整潔。

5、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故。

6、負責物業業主二次裝修工程的監管工作。

7、發生突發情況，應在15分鐘內趕往現場，及時採取應急措施，保證裝置設施的正常完好，並及時向上級領導作出彙報。

8、按巡查週期要求對設施、裝置進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理。

9、積極完成上級交辦的各項臨時任務。

第一桶金2016.11.16 回答

第一篇 保潔與綠化管理人員職責標準

第一章 保潔主管職責標準

保潔主管在服務中心主管領導下，負責實施住宅區的保潔工作，美化、淨化居住環境。其職責如下：

一、保潔工作的現場管理，及時瞭解保潔員的思想和生活動態，解決疑難問題，並定期向服務中心主管彙報。

二、嚴格按保潔管理作業程式和保潔標準及檢查考核評分標準，實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、服務中心定期檢查等檢查制度，考核結果切實與員工工資掛鉤。

三、合理配置住宅區內保潔和清掃工具的數量，合理配備保潔人員，確保住宅區內不留衛生死角。

四、堅持每天巡視住宅區2次，有效制止各種違章現象，現場督導保潔工作。

五、經常檢查商場、店鋪，落實“門前三包”責任，嚴禁擺攤設點，佔道經營。

六、負責保潔內務管理工作的安排和實施，每月組織召開保潔情況分析會，總結一週保潔工作。

七、負責保潔員的崗位技能培訓工作。

八、負責業主家庭鐘點服務的安排及落實工作，確保服務質量。

九、帶領保潔各班完成服務中心安排的臨時任務。

第二章 保潔組長職責標準

保潔組長在保潔主管領導下，負責實施住宅區保潔工作，美化、淨化居住環境。具體崗位職責如下：

一、熟悉住宅區樓宇結構、單元戶數、樓座排列、車行道、人行道分佈及面積，綠化地分佈及面積。

二、堅持高質量、高標準，根據公司作業指導書制定車行道、人行道、樓梯走動道、商場、大堂等具體作業程式和保潔標準，檢查考核評分標準和獎懲措施，經保潔主管批准後組織並實施。

三、合理配置住宅區內垃圾桶數量、分佈地點，垃圾轉運車，清掃工具數量及保管場所，合理配備保潔人員，住宅區內不留衛生死角。

四、住宅區保潔工作實行“劃片分割槽包乾”作業管理，做到員工之間任務劃定清楚、責任明確、檢查、考核標準公開，獎懲物件明確。

五、嚴格本部門考勤制度。對保潔員，每天定時集中講評，對全年出全勤，無遲到早退員工，報請服務中心主管給予獎勵。安排好員工節日期間的探親活動，確保住宅區內保潔工作有條不紊。

六、堅持每天巡視住宅區2次，有效制止住宅區亂貼字畫、廣告，外牆亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現象；培養業主愛護小區清潔衛生的自覺行為，現場督導保潔工作。

七、經常檢查商場、店鋪，落實門前“三包”責任，嚴禁隨地擺攤設點，佔道經營。

八、嚴格執行保潔工作檢查制度，實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，服務中心定期大檢查五級檢查制度，檢查、考核結果切實與員工收入掛鉤。堅持把責任區域、責任人、考核評分定期公開，廣泛接受業主監督。

九、定期組織員工學習，關心員工文化生活，倡導在平凡崗位上，幹出不平凡事蹟。

十、完成服務中心主管交辦的其他任務。

第三章 保潔員職責標準

保潔員職責標準如下：

一、守崗位，按時上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、乾淨。

二、熟悉各自分工所負責範圍內的清潔衛生情況，對所負責範圍內衛生全面負責。

三、每日 和 分2次清運垃圾到中轉站。

四、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地、公共設施周邊環境等1次。每週清潔樓道扶手2次，清潔公共場所門窗1次，並保持區內公共面積無紙屑、菸頭、汙垢等，保持清潔衛生。

五、每日巡視各責任範圍的清潔衛生狀況，發現問題及時解決，並做好工作記錄。

六、積極參加業務培訓，提高業務水平，自覺學習有關清潔衛生知識，提高個人素質。

七、處理與清潔衛生相關的其他事宜。

第四章 清潔工職責標準

清潔工職責標準如下：

一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

二、勸喻各業主勿將垃圾桶或袋置於走廊、樓梯等公用地方，請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內，以免影響衛生和阻塞通道。

三、如發現有雜物置於走廊、天台或樓梯間，應勸喻業主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業主，清潔工除自行清理外，還應將情況登記在服務中心記事本內，向上級報告。

四、如發現天台、天井等公用地方積汙水，應立即清理。難以清理的地方，可暫時淋上油渣，防止蚊蟲繁殖，再研究處理辦法。

五、如發現本樓宇的汙水渠和沙井等堵塞或破爛，應迅速安排修理。

六、勸喻業主淋花時要特別小心，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面行人。

七、如發現冷氣機或發出大量熱氣或噪音時，勸業主從速修理，以免影響鄰居和市容衛生，並根據城管條例，對影響市容者報行政執法機關處理。

八、如有需要，通告或口頭勸業主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和汙水渠內。

九、若上層業主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水，則通知上層業主修理；如無結果，則應詳細記錄及請示上級處理。

十、如有不顧公共衛生的業主，經多次勸告仍不改善，應做詳細記錄並報告上級和有關衛生部門。

第五章 樓內外保潔員職責標準

樓內外保潔員職責標準：

一、每天對樓內外清掃，樓道內、停車場、綠化帶等，保持乾淨，定時清運樓內垃圾。

二、每日需對樓內信箱、標牌、牆面等公用部分進行保潔工作。

三、每日需對樓內消防箱、防盜門、天台等公用通道的外露管理進行保潔工作。

四、每月需對走道燈罩進行清潔工作，以保持乾淨整潔。

五、每次使用完保潔工具，器具應清洗乾淨，統一存放於指定地點，並及時補充或申領保潔工具。

六、定期對樓內外蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

七、對樓內外來訪人員的可疑情況，及時與保安員聯絡。

八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進行消殺。

九、完成保潔組長交辦的其他工作。

第六章 綠化主管職責標準

綠化主管在服務中心主管的直接領導下，對住宅區園藝、綠化工作負全面的責任，其職責標準如下：

一、協助做好綠化員工的招聘。綠化工人選堅持以有“豐富的園藝經驗”為主，對綠化佈局規劃有一定的審美水平，知識文化、思想品德好和身體健康等為標準，不徇私情，擇優錄用。

二、負責員工的上崗培訓工作，組織員工學習管理規章制度、崗位責任制和探討園林藝術知識，並督促員工遵守各項制度。

三、負責日常工作安排，劃分責任區，把工作具體落實到個人；負責員工平衡調配；定期組織修枝、除雜草，對大棵樹木的造型等。

四、負責員工的出勤考核和協助服務中心主管每月進行一次考核，認真抽查每個員工負責的片區，公平公正地評價每一個員工的工作情況，若故意隱藏事實，將被視為失職。

五、每日巡視住宅區，檢查樹木花草的養護，澆水、施肥、殺蟲、修剪等工作，並做好詳細記錄，以此作為每月崗位考核的依據之一。

六、檢查員工宿舍的清潔衛生，督促員工搞好個人衛生，著裝整潔，使綠化隊在住宅區保持良好的形象。

七、定期回訪業主，幫業主美化居室，提供栽培花草樹木的技術、知識等方面的諮詢，並徵求業主對小區綠化的建議，詳細做好記錄，有好的建議爭取付諸實施。

八、負責政治思想教育，對工作態度不好和工作不認真的員工，要耐心細緻地做好思想工作；屢教不改者，書面提出處理意見報主任處理。

九、定期組織員工參加服務中心的消防訓練，幫助每個員工能達標。

十、完成服務中心主管交代的其他任務。

第八章 綠化工職責標準

綠化工職責標準如下：

一、熟悉住宅區的綠化面積和佈局、懂得立體綠化基本知識與技能，熟悉花草樹木的品種和數量，充分利用發展地面積，合理不止花草樹木的品種和數量。

二、對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害，並修剪枝葉、淋水等，大棵灌木，要給生動活潑的造型，豐富小區綠化內容。裝修垃圾自清自運。

三、懂得花草樹木的名稱，特性和培植方法，並對較為名貴、稀有或數量配套的品種在適當的地方公告其名稱，種植季節，生長特徵、管理辦法等，供居民欣賞。

四、保持綠化清潔，保證不留雜草，雜物，不缺水，不死苗，不被偷盜，花草生長茂盛。

五、每月定期檢查綠化草坪完好情況，花草樹木生長情況，並做好詳細記錄。

六、當暴風雨、颱風來臨前，提前做好花草樹木穩固工作，採取相應的保護措施，防止造成大損失。

七、檢查巡視小區綠化地，嚴禁在草地上踐踏，倒垃圾或用樹幹晾衣服等行為，一經發現按服務中心規章制度的有關規定處罰。

八、維護綠化水泵、電機、噴淋裝置和其他器材等。

九、向業主提供市內綠化服務，應遵守下列要求：

1、在業主預約的時間內，準時到達業主的家中。

2、上門服務時帶上工作證，態度熱情，服務周到。

3、按服務中心規定的收費標準收費，並上繳服務中心，不得私自侵吞。違者按公司規定處罰。

4、不得向業主索要小費或好處，或是收費不開收據，或多收、少收，不收費，違者按公司有關規定處罰。

5、不得在業主家亂翻東西或有偷盜行為，一經發現，立即送派出所處理。

十、完成班長交代的其他任務。

第九章 園藝工職責標準

園藝工在綠化主管的直接領導下，負責小區花圃的管理工作，其職責如下：

一、負責小區花圃的花草培植工作，根據住宅區的土壤水質狀況和業主對花草的需求，培植不同品種的室內外花草等。

二、根據花草的不同生長特性，制定工作安排程式，時機上安排合理，並給每個品種都插牌公告其名稱、種植季節、生長特徵、管理辦法等。

三、花圃內培養的花草，應一一登記成冊，明碼實價，並對住宅區業主保持優惠，優先的服務。

四、花圃內外保持環境清潔，無枯葉、大小花盆對方整齊，盆栽花草品種分類集中管理辦法等。

五、根據培養花草的生長特性進行澆水、鬆土、剪葉、除蟲等，若不遵循花草的生態規律，不定期澆水，鬆土，修枝等導致花草枯死者，一切經濟損失自負。

六、向業主提供室內綠化免費諮詢服務，並回訪花圃定期聯絡的業主，幫助指導業主進行正確的培植和介紹有關基本知識。

七、當暴風雨、颱風來臨前，提前做好花草樹木的防風加固工作，檢查苗圃的溝渠是否堵塞，苗圃的木稝結構是否牢固，防止造成大的損失。

八、按服務中心的收費標準進行收費，不得拿苗圃的花草私自送人或向業主索要好處，或收費不開收據，或多收、少收等，違者所按花草的價值或收取額的4倍處罰，並立即辭退。

九、協助綠化主管辦好綠化員工的上崗培訓，傳授園林知識，指導栽培、種植技術。

十、完成服務中心主管和園藝工程師交代的其他任務。

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