匿名使用者 1級 2018-10-12 回答

樓盤名稱：朗詩濱湖綠郡

別名：朗詩太湖綠郡

樓盤位置：太湖新城松陵大道和蘆蕩路路口

開發商：蘇州朗坤置業有限公司

產權年限：70年

建築型別：多層，板樓，

公交線路：松盛238路：聯楊小區西站，吉祥苑站

松陵112路：聯楊小區西站

松陵110路：喜慶苑站

4號線松陵大道站

其他交通方式：從起點向正東方向出發行駛80米，右轉進入松陵大道，沿松陵大道行駛150米，左轉進入X302行駛5。5公里，朝杭州方向，右轉進入龐金路，沿龐金路行駛40米，左轉行駛70米，到達終點。

規劃資訊：其佔地面積為163612平方米，容積率，綠化率30%，共31棟樓，停車位車位配比：1：1

周邊配套：中小學：思賢小學、北外附屬蘇州灣外國語學校、吳江區實驗初級中學、吳江中學、震澤中學

幼兒園：聯楊幼兒園、社群幼兒園

銀行：交通銀行、中國銀行、廣大銀行

醫院：永鼎醫院、吳江康復醫院、蘇州市第九人民醫院

其他：韓國語學校、體育中心、運動公園、蘆蕩湖生態公園、吳江體育場等

內部配套：便利店等

（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）

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kaka 1級 2018-10-12 回答

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、使用者共同管理和相互監督局勢已然形成。

二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裡應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同裡的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。