房子合同分批籤是什麼意思?
- 2022-10-02
當前商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購房者在合同約定的時間內,一次性付清全部的房價款。對於支付房款時間,法律並沒有作強制性規定,一般由雙方簽訂的購房合同約定。如果是一次性付款,簽訂合同時需要注意的是:
1、付款的金額額度是否正確,開發商給出的一次性付款優惠政策是否享受到了。
2、房產證及國土證辦理的約定期限。
3、交房時間。
4、房屋的使用年限。
5、開發商合同補充協議是否合理,涉及的交房標準,仔細留意,避免交房時不必要的麻煩。
6、簽訂正式合同的時候,要確保合同無空白處。
網籤就是你和銷售物件簽訂合同後,要到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。籤合同後可以撤銷。
房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向市國土房管局辦理專案入網手續,並報送相關資訊和證明材料,市民可隨時上網查詢。
現在的一手房二手房,交易時都需要網籤合同。