JTbaby親子攝影 2019-01-02

繕證 （一）、契證的種類 房地產權證——房屋所有權確認為一人所有，或某單位（包括房管部門）所有的，發放房地產權證。 共有權保持證——房屋所有權確認為二人以上的共有產，除發給房地產權證一份，由所有權人收執外，另加發房屋共有權保持證，由共有人收執，產權為二人共有的，加發房屋共有權保持證一份，三人共有的，加發共有權證二份，其餘類推。 國有土地使用證——作為使用土地的憑證，房屋的產權為土地使使用者名稱，不論該房屋是一人或多人所有而不能分割的一份土地使用證，土地使用證由房屋所有人持有。 他項權證——即在所有權上設定的權利，根據權利人申請，辦理他項權利登記，經過核實後發給權利人收執。 產權證明書——在確認所有權的同時，權利已發生或將發生變化（如繼承、贈與、買賣、徵用）在這個時候，我們就不發房地產所有證（共有證）及土地使用證，可發產權證明書。凡發產權證明書的案件，一般情況下，除徵用案外，都先不歸檔，留在經辦人處，待權利人辦理好變更的確權文書後，隨原案辦理變更手續。 （二）、繕發權證的順序 總收發→簽收→繕證→轉校對（簽收）→校對→入部→蓋章（鋼印、紅印）→轉發證（簽收）→寫通知→順號→發證→統計→歸檔 （三）、發權證的依據 所有申請登記的案件，只有經過領導審批或者經過領導指定有權審批的人員，在審定書決定意見欄目內簽註確認房屋所有權，准予發給權證的結論，並簽註姓名和日期以後，方可繪製權證，這就是繪製權證的依據。 （四）、繕證前的準備工作 1、刻制印章及印章的用法。 2、繕證需用的基本工具：紅印臺、藍印臺、日期章、膠水黑墨水、刀片、膠擦。 3、在主管同志處領取各種權證（使用契證要按號碼順序由小到大）。 （五）、繕證的具體做法： l、繕證的要求及步驟 繕證即填寫各類契證，所發出的契證都具有法律效力，聽以製作必須嚴謹，要按城鄉建設部統一規定的權證式樣製作發證。