言南絮 2018-03-30

“一梯兩戶”：一梯兩戶是樓房中以單元為分隔單位內的每層住房為兩戶的樓房，而且是一部電梯或一個樓梯；

“多層”：多層是樓房只有六層或六層以下的樓房；

“高層”：高層分為小高層、高層、中高層和超高層。10~18層的住宅為小高層，18層以上的住宅為高層，7~9層的住宅為中高層住宅，建築總高度超過100m的稱為超高層建築。

“多層”和“高層”的區別是：

高度不同：多層一般低於24米，高層24米以上；

結構不同：多層結構上磚混較多，少量有框架；高層結構上多為框架，框剪，剪力牆，質量好；

有無電梯：有的多層是沒有電梯的，但是每個高層都有電梯；

採光和視線不同：多層沒有電梯，公攤少，但採光和視線容易被遮擋；高層主要靠電梯通行，公攤多，採光好，視野好；

安全疏散不同：多層相對安全疏散好；高層安全疏散不好，住在較高的層只能疏散到樓頂等待救援。

房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2。20m以上（不含2。20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。夾層、插層、閣樓、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間都是算在房屋總層數里面的。

愛生活hcy 2020-11-21

一梯兩戶是樓房中以單元為分隔單位內的每層住房為兩戶的樓房，而且是一部電梯或一個樓梯。

一、梯戶不同

多層一般指7層或者低於7層的建築，一般是一梯兩戶或者一梯三戶；而高層多是指8層以上，且樓棟高度小於100米的建築，一般會配備1－2個電梯供人們出行。就我國現狀而言，為了更好地節約土地資源，新樓盤大多都是高層建築。

二、戶型不同

多層的戶型設計比較方正，格局看上去更加的整齊，房屋的空間利用率也非常高，多層建築大多是南北通透，採光好，通風好。而高層住宅的外形設計更加新穎，多采用歐式建築風格，但是房子的戶型就沒有那麼方正，多為“品”字型結構。

其中產生的拐角會形成一些犄角，在放置傢俱電器時，時常有不合理的地方，採光也會受到一定的影響。另外，高層相較於多層來說，公攤面積大，得房率低，即購買相同建築面積的房子，高層的套內使用面積要小於多層的。

三、物業管理不同

一般來說，多層的物業費要比高層便宜，但是物業管理比較差，尤其是一些老舊小區，物業管理更是形同虛設。

四、小區環境不同

隨著人們收入的增加，越來越多的人開始追求生活品質，所以開發商為了迎合當下人們的審美和住房需求，更加重視配套設施的建設，就新樓盤而言，無論多層還是高層，小區的綠化面積越來越大，設計也更加美觀，但是由於多層的人口密度小，人均綠化率會高一些。

如今人們的生活水平都有所提高，對於生活質量也有更高要求，無論多層還是高層，都各有優勢和劣勢，所以剛需族在買房時，一定要從多個角度來考慮。

匿名使用者 推薦於2017-12-16

一梯兩戶是一個單元裡一層樓上只有兩戶人家，而且是一部電梯或一個樓梯。這種一般是指板樓。多層的就是樓房只有六層或六層以下的，高層分為： 7~9層的住宅為中高層住宅，小高層10-18，高層18層以上，還有超高層，建築總高度超過100m的稱為超高層建築

匿名使用者 2013-04-17

一梯兩戶就是一個單元就一個樓梯或者一部電梯這樣公攤相對來說較小，多層比高層的公攤更小，因為高層還有一部電梯的面積需要兩戶來平攤，就這個區別

匿名使用者 2013-04-17

多 層：指7—9層以下的住宅，該類樓宇不帶電梯。高 層：安裝有電梯，配套完善，帶有會所、保安嚴密的樓（樓高不超過18層）。一梯兩戶：就是在一個單元裡~~

有1個樓梯，每層有2戶的意思