認購書的法律性質
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條 出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理...
開發商未取得預售許可證銷售房屋，我能否退房並要求賠償？
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同...
購房合同沒有籤,但是付了定金,定金能退嗎
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：“出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理...
期房網籤後多久拿到購房合同
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十五條 房地產開發企業、房地產中介服務機構釋出的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定...
未婚男女有沒有資格辦理房屋產權證
（一）要求賠償損失根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房...
物權的轉移有什麼原則
因為買賣合同是指轉移標的物所有權的合同，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權，出賣人的目的是出讓標的物的所有權以取得價款...
國航登機口升艙規則
法律分析：適用航線：開通國內登機口付費升艙航線適用航班：掛“CA”代號並由國航實際承運的國內航班適用客票：以“999”開始的國內客票適用艙位：Q艙以上經濟艙客票法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所...
買房時間確立時以交訂金算起，還是以交了訂金後交了首付的協議時間算起？（訂金在前，首付時協議在後）
簽訂合同日這個具體時間不好說，交訂金要是排號的話，得看開發商的銷售許可證什麼時候下來，銷售許可證下來了就應該會開盤付首付了房子的購買時間當然是以簽訂正式買賣合同的時間算起...
沒有預售證交的定金能退不
原因：房地產開發公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發商索要已經交納的定金...
買賣東西缺斤少兩的行為為什麼不構成詐騙罪？
還有假如在買賣合同中買方在進行建築材料交易在接收到賣方建築材料的時候買方發現賣方的建築材料中有次品的建築材料時候立即對該建築材料進行封存不用在房屋、橋樑等建築物中使用，沒有造成居民和單位使用用偽劣的建築材料所建的建築物發生嚴重垮塌和倒塌的情...
簽了購房認購書定金可以退嗎
法律分析：簽了購房認購書後，如果出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理...
如何找開發商退定金 專家教你幾妙招
二是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返...
簽了購房認購書，不想買可以隨時要求退款嗎
《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並...