匿名使用者 1級 2017-05-29 回答

沒這麼絕對。一般情況下認為樓層越高越舒服，因為樓層越高，環境越安靜，視野越開闊，空氣越清新，但這也不是絕對的，比如，8~10層被認為是噪音最大的樓層，所以，價格也會受到影響。

匿名使用者 1級 2017-05-29 回答

首先，成本才是王道。

道理很簡單。一幢6、7層的多層住宅，一梯兩戶，只需要一個樓梯間，並且沒有電梯，所以公攤面積小，也就可以降低成本。

一幢18層以下的小高層建築，不僅要有樓梯，也必須要有電梯，因此配套的電梯井、管道井、電井等都統統需要地方設定，並且12-18層需要設定封閉的樓梯間，所以這公攤面積也就相應的擴大了，成本也就跟著上升了。

一幢33層以下的高層建築，按照一類防火建築型別的要求，要配置兩個防火電梯，以及兩個防煙樓梯。無疑，成本又增加了。

一幢超過33層的超高層建築，不僅手續上更加繁瑣，需要透過相關程式的審批，而且超過100米的建築，要每隔15層就設定一個“防火避難層”，其中的空調系統、消防系統等都與普通的樓層不同，所以建築成本也就大大增加。

可見，建築越高，公攤面積就越大，欄杆高度、門廳寬度之類的設計要求越多，消防要求和建築材料的要求係數、規範越高越複雜，建築的成本就會越高。

其次，舒適度也是重點。

對於多層建築，曾經在小孩兒們中間有一句順口溜叫“一樓髒、二樓亂，三樓四樓住高幹，五樓六樓住笨蛋”。可見，一樓二樓環境較髒，容易返潮；三樓四樓是黃金樓層，最舒服，但價格也高；五樓六樓因為樓層較高，而並沒有電梯，就會造成上下樓較辛苦。

小高層的低樓層容易受到前排建築或者道路樹木的遮擋，所以價格偏低。小高層的中層視野開闊，採光良好，一般而言，在這個範圍內樓層越往上價格就會越貴。小高層的頂層位置容易冬冷夏熱耗能太大，而且容易受到廚房風井等裝置的干擾。

落誮、隨流水 1級 2017-05-30 回答

因為高層建築在地基等多種專案上花的錢都比低層建築多 而且要設立電梯 這些多出的錢都公攤到每一個業主身上 所以就貴了 這就是我們見到的 7層樓和17層樓兩棟樓同樣是5層但是價錢不一樣的主要原因 如果是20層的樓 並不是住在17。18。19樓層的最貴 而是依據總樓層中的黃金樓層最貴 20層（頂層）一般要比17。18。19層要貴 因為一般頂層都有閣樓 使用面積加大 比如總共7層的樓（一般7層的商品住房不安裝電梯） 它的4層就是黃金樓層 也是最貴的 其次是3層