匿名使用者 1級 2011-07-06 回答

不在簽訂新的合同就可以了。意思就是不收他的房租，這樣他就無權要求補償了。

凌晨一吻 1級 2011-07-06 回答

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匿名使用者 1級 2011-07-06 回答

同意wytlaw的回答。不定期租賃，出租人可以隨時解除合同，但要給予對方一定的準備時間。

但是，您所說的拆遷補償與合同是不是繼續履行並沒有太大的影響：

您想要的補償是房屋拆遷補償，按照房屋評估價格及協商結果確定；

租戶想要的是“停產停業補償”，按照拆遷行為對他的營業損失進行賠償。

並且，如果拆遷公告已發，您現在解除合同後也不能以該房屋申領營業執照，也就是說您把他趕走後，您也不能以該房屋自行重新申請經營場所，也就不能獲得停產停業賠償。

根據本人經驗，您的做法是開發商和拆遷辦最願意看到的，他們最怕的就是房屋上背有租賃合同，程式複雜，支付的補償款還多。但對您真的沒有什麼好處啊。

以上，希望能對您有所幫助。

匿名使用者 1級 2011-07-06 回答

不繼續租了，一年一付的，是不定期租，可以隨時解除合同沒有約定租期