匿名使用者 1級 2010-03-10 回答

你對草簽和小籤的定義是怎麼樣的呢？

實務上說，涉外合同，小籤的話，一般可能不是法定代表人籤的，而是法定代表人的授權委託人，表示對合同已經看過，基本同意，籤的方法一般是在合同的每一頁都籤姓名縮寫或者姓氏。沒有什麼法律上的效力，只是為了以後法定代表人籤合同的時候的方便而已。

い記憶裡的荒涼っ 1級 2016-04-21 回答

首先，購房者應慎籤認購書。認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。籤認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。

其次，購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價格計算；簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。

最後，房款必須支付到監控賬戶。購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監控賬戶上，不要直接交給開發商或者中介。房款可以採取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。比如購買者可以留15%的房款，其中10%可以在出賣人交付使用之前支付，5%的房款可以在預售人交付商品房房地產權證時支付。

匿名使用者 1級 2010-03-10 回答

從法律角度講，沒有草簽和小籤一說，但我基本理解你問題的意思。

合同的訂立形式大致有兩種即口頭合同和書面合同，一般書面簽訂的合同當然都具備法律效力。但對合同雙方約束力的大小得看合同具體約定，有些合同是附條件生效的，比如先給付多少訂金該合同才生效。有些合同是有違約金約定，如果不履行或延期履行合同的需要支付多少違約金。

所以合同簽訂的種類有很多，不同的目的，需要達到不同的效果，所簽訂的條款就不一樣。

匿名使用者 1級 2010-03-10 回答

不論什麼樣的合同，簽了就具有法律效力，只是草簽的合同和小籤的合同一般內容比較簡單，屬於框架性的協議，很多合同的細節沒有做出約定，如果要真正從事合同的事項，還需要簽署正式的合同才行。