王譯鋅律師 2021-12-20

租賃合同最多20年，即使是公證，超過部分也是無效的。

給當事人造成的損失，有過錯的當事人是需要賠償的。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

【法律依據】

《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。