琉璃の淺唇2013.04.02 回答

端午節3天小長假，正成為開發商出貨的“最後”機遇。據記者統計，端午期間，武漢共有15個專案開盤，其中大部分為老盤加推。進入盛夏，由於天氣轉熱，市民看房熱情也會相應降低，並可能一直持續到9月。由於前期以價還量逐漸起到效果，再加上降息等利好因素刺激，6月上半月讓成交量維持在5000套左右。正因如此，端午節成為專案加推“最後”的時機。針對端午節的促銷、贈送禮品活動，這幾天在各樓盤中遍地開花，甚至還專門在售樓部舉行“端午美食活動”。對此，沌口一端午加推專案開發商認為，目前看房以婚房置業的年輕人為主，一次看房可能都是三四人，舉行這些活動的目的即在於集聚人氣。“開發商現在願意降價，而客戶對價格的認可也促進成交，現在以比較優惠的價格上市，而熱銷後市場的從眾心理，保持了銷售的持續氛圍。”若能吸引人氣，完成意向客戶積累，在今年9月下一個銷售高峰，則對開發商售樓意義明顯。不過，對於當前是否處於房價調整期，市場卻是眾說紛紜。億房網資料顯示，今年1-5月武漢商品住宅新增供應共計504。78萬平方米，銷售409。87萬平方米，實際供銷比達1：0。81，市場整體仍處於供大於求的局面。“其實房地產市場永遠都是供大於求。”前述開發商人士認為，目前大部分開發商還是追求跑量，因此價格不可能調整太多，但如果市場氛圍保持熱度，不排除試探市場的操作。

嬡~沵dě承諾2013.04.02 回答

還是很火的