匿名使用者 1級 2013-04-07 回答

冬季買房注意事項 樓市隨氣溫一起進入了冬季，雖然調控重壓依舊，但實際上購房者暗流湧動。隨著不少開發商打折促銷的力度加大，不少人開始蠢蠢欲動。很多人都會想同一個問題，那就是當下該不該買房子？是等還是下手。希望大家能從下文中得到一絲啟示。1。購房者有三種：首次買房子（女朋友逼婚的、家長給錢贊助的、自己長年租房子的都屬於此類）；升級換代的（改善生活質量的、抵禦通漲買房子的）、炒房者（這些人基本上去炒綠、大蒜或玉器黃花梨去了）；2。購房之前先站隊，看看自己是屬於那個組織的，每個組織有每個組織的活法；3。首次購房的如果現在要買房子：先看看自己滿足不滿足兩個條件，一是有錢買；二是確實有買房子的必要。如果這兩個條件滿足，就趕緊買房子，一天都不要耽誤。但現實中很多人是無錢買，但必須要買，這個時候就靠父母或親戚贊助，然後拼死奮鬥幾十年，為一套房子，這樣還不如租房子。4。至於升級換代的，只要你有能力一次性付款，或者你有關係能搞定銀行，獲得優惠貸款利率，你也可以買。至少你那點存款放銀行是天天在貶值的，而且目前的房子就愛個雖高，但是城市核心區，尤其是北京四環內的房子基本不會貶值，存錢不如買房子。在現行的體制下，千真萬確。5。當然投資客早晚會重新回到樓市，記得巴菲特的話：別人進入時，你退出；別人退出時，你堅決進入。現今很多開發商打折促銷力度很大，城市核心區、擁有優質教育資源、和醫院的專案都可以考慮；6。在當前的體制下，現在是70%買不起房子，將來這個比例還會更高。因此謾罵和等待是無用的，無論用何種手段，加入剩下的30%部分，這就是殘酷的現實；7。當然無論是何種購房者，如果有機會，海外接業、移民、綠卡，要比國內建業划算的很多。當然如果你有這樣的機會和能力，不用我說，也許你已經在行動