居理買房網 2019-08-25

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（一）華巖新城現狀與定位

華巖新城區處於重慶主城核心區的西南側邊緣，中梁山山麓，是內環高速路上的重要節點，因其位於九龍坡區東西結合部的重要交通要道——華龍、華福大道上，故被稱為承東啟西的“橋頭堡”。到2007年，常住人口達到13萬人，新增建成區面積3平方公里，城市基礎設施基本完善，九龍園區B區開發、玉清寺區域商貿中心建設和都市特色生態旅遊線打造初步完成，華巖新城區初具形象；到2010年，常住人口達到18萬人，新增建成區面積5平方公里，基本建成城市功能完善、環境優美、產業協調的九龍坡新城區。華巖新城區因其巨大發展潛力和重要戰略地位而被確定為九龍坡區“十一五”規劃期的重要經濟增長極。

（二）華巖新城交通（已有，規劃）

華巖新城區已經具備較好的外部交通條件：透過內環高速路可便捷地與主城各區和江北國際機場相連，並直上成渝高速路至西部新城；透過大件路可直達長江九龍港和重慶火車南站，進行大宗貨物運輸或到楊家坪商圈；透過華龍大道、華福大道可便捷地連線楊家坪、高新技術開發區、九龍園區與西部新城和內、外環高速路、大件路、內環高速路、華龍大道、華福大道、重慶火車東站、西站（西南最大編組站），適於商貿物流發展。從重慶總規來看，輕軌2號線將接至華巖新城區，經楊家坪直達解放碑中央商務區；輕軌5號線將經華巖新城區連通北部新區和西部新城；成為進入主城核心區內的“高速路”。目前全區上下正在著力完善華巖新城區的內部交通網路，以充分發揮其區位、交通優勢。總結起來說就是：兩軌兩路三高速。

（三）華巖新城商業規劃

華巖新城片區是我市規劃二環時代重點打造的大型聚居區之一，作為重慶承東啟西的“橋頭堡”，是重慶向西拓展的核心經濟發展帶，將成為九龍坡區新型商業居住中心。與傳統商圈相比，華巖新城的發展潛力和發展速度日益凸顯，隨著城市配套的不斷完善和升級華巖商業中心暨美每家商業廣場的建設，不僅能為未來華巖新城片區及周邊地區50萬居民提供高品質的購物、餐飲、還將進一步推動九龍坡形成新的商業格局

您關注的和泓四季位於華巖新城核心地帶，隨著配套的不斷升級以後的發展潛力可圈可點。