菇娘莪莈杺莈腓i 1級 2020-05-03 回答

法律上拆遷補償的權利人是所有權人即房東，作為承租戶，你的補償主要以你當初和房東簽訂的租賃協議為依據，若果當初的協議中沒有約定，那麼你要主動找房東協商，如果門面的裝修是承租戶做的，那麼補償當中的裝飾裝修補償應給承租戶。

匿名使用者 1級 2018-10-20 回答

要看是公房還是私房。

如果私房出租，

因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

如果被徵收房屋出租方與承租人達成協議的，可以直接補償給被徵收人；如果沒有達成協議的，應當與承租戶達成補償協議。

徵收非居住房屋的，被徵收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

徵收非居住房屋的，應當對被徵收人、公有房屋承租人給予以下補償：

（一） 被徵收房屋的市場評估價格；

（二） 裝置搬遷和安裝費用；

（三） 無法恢復使用的裝置按重置價結合成新結算的費用；

（四） 停產停業損失補償。

因徵收非居住房屋造成被徵收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被徵收房屋市場評估價的10%確定。

被徵收人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過被徵收房屋的市場評估價10%的，應當向房屋徵收部門提供房屋被徵收前三年的平均效益、停產停業期限等相關證明材料。房屋徵收部門應當委託房地產價格評估機構對停產停業損失進行評估，並按照評估結果予以補償。

起個名真難 1級 2014-01-20 回答

你好！

法律上拆遷補償的權利人是所有權人即房東，作為承租戶，你的補償主要以你當初和房東簽訂的租賃協議為依據，若果當初的協議中沒有約定，那麼你要主動找房東協商，如果門面的裝修是承租戶做的，那麼補償當中的裝飾裝修補償應給承租戶。

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