winson1級2018-06-10 回答

如果是實體還不存在，就是說樓還沒建成，你也確認要了，你的”定金”是定上名額，如果實體出現後（就是說房子建成後）和之前開發商承諾的有出入，”定金”是要又倍返還給你的；如果和之前承諾的沒有出入，但你卻不想要了，則”定金”就成為房款的一部分．你是無權要求其返還的．而”訂金”是沒有法律效力的．你一定要看清楚哦．

等我愛你1級2018-04-03 回答

購房定金是一種擔保形式；而訂金並非法律語言，沒有明確的法律規定，在審判實踐中一般被視為預付款。兩者的法律效力也是完全不同的；如果你交付的是定金，並且違約的話，那麼你違約則定金將賣方沒收，賣方違約則必須向你雙倍返還定金；如果你交付的是訂金，那麼不論哪一方反悔，賣方都只須原數退還你訂金。