匿名使用者 1級 2013-07-17 回答

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

匿名使用者 1級 2013-07-17 回答

選擇高層需要考慮以下幾個因素

一是採光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要

二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間

四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。

五是考慮視覺的空間，站在視窗前，視線最好能看得遠些。

六是價效比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是32層的樓房最好的是23——28層。。

匿名使用者 1級 2013-07-18 回答

應該是16層到17層，19層到20層

咫尺～天涯 1級 2013-07-18 回答

1-3層，不能選

高層建築的1-3屬於價格最低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音汙染嚴重、灰塵多大顆粒物多空氣質量差，另外還不防盜。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

4層、14層、24層，忌諱。

不要說4在音符裡是“fa”，你自己說的時候信不信這個“fa”呢？買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

5-6層採光差，噪音大。

7上8下，8層不好當官的人不要住，7層的噪音和採光仍然是大問題。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

9—12層是揚塵層。雖然這種說法沒有太多的科學依據，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉手了，包括出租都是個難題。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

13層的西方的不吉利數字，西化的年輕人或是信教的人不要選。

18層同樣不要去選擇，因為佛教傳說18層是地獄的層數。

同樣19就層也有相關的傳說，最好不要去碰。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的最憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

20-23層作為作為100米的0。618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是採光還是視野都是比較開闊的。屬於比較好的樓層，但是並不是最好的樓層。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

25—27層這幾層才是高層建築最佳樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層幾層還有一定距離不用擔心曬的問題。

100米33層樓哪層好？高層樓最佳樓層是哪層？

28以上，過高，電梯在上下班高峰期間要花費很長時間才能上下樓，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了。

而且這個層的風特別的大！